在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押登記就是他項權證是怎么規定的？
在購買房子的時候一般是需要對樓盤的信息進行了解的，并且還需要對物業的信息進行了解，關于抵押登記就是他項權證是怎么規定的很多人有疑問，如果是當天就辦理的抵押登記的話，一般是可以盡快拿到他項權證的，解析來讓小編來告訴大家有關的法律規定和知識。
一、抵押登記就是他項權證是怎么規定的?
如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。
在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產權證收押后，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀 行應提供購房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核后予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人， 同時向銀行頒發《房屋他項權證》。
房屋他項權利證
房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。
他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利，主要是典權和抵押權。
他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為，但由于他項權利內容中包含著直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
房房管理機關在審核同意后頒發《房屋他項權利證》，交由他項權利人收執。證內除說明房屋的狀態外，著重載明他項權利的內容、期限、當事人的姓名等情況。他項權利人據此行使他項權利，可以對抗他人包括房屋所有權人的任何非法干涉。
如果你是房主，你是不可能有他項權利證的，他項權顧名思義就是給別人的權利的一個證明，比如，到銀行去抵押這套房子貸款的時候，你需要把房產證押到房管局，然后房管局給你他項權利證，你把他項權放到銀行，然后銀行給你放款，等你還清貸款，你再從銀行取回他項權，拿到房管局換回你的房產證。
如果你是在開發商手里買的房子的話，你現在手里有的應該是購房協議跟發票。正常情況下房產證最快也要在房子竣工之后1年半才會下來，由開發商統一分批辦理。
綜上所述所，關于抵押登記就是他項權證是怎么規定的小編已經已經為大家解答了，關于他項權證的規定很多人不是很了解，他項權證主要是為了對債權人的權利進行保護，如果債務人最后沒能夠還款成功的話是不能完整的取得房屋的所有權的，需要最后還款成功才能注銷他項權證。
房屋他項權證號的相關規定是什么
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么？
房屋他項權證注銷
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外婚姻離婚怎么進行財產分割
2021-01-05受托人管理國有金融資本的主要義務有哪些
2020-11-29發表權能單獨使用嗎
2021-01-06老字號受法律保護嗎
2020-12-10留置人員看護屬于什么
2020-11-30合同不見了可以仲裁嗎
2020-11-13因車禍受傷賠償標準
2021-03-14老婆出軌離婚財產怎么分
2021-03-07政府集資房是什么房
2021-02-02妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24證券監督管理條例具體有哪些
2020-12-15保管物因自身瑕疵毀損損失誰來承擔
2021-03-24勞動合同變更是怎么回事
2021-02-25解除勞務合同和開除有什么區別
2020-11-24在什么情況下可簽勞務合同
2020-12-27涉外勞動爭議管轄權歸屬問題解答
2021-01-23免除車上人員責任險的事項
2020-11-21保險合同的解除形式可分為
2020-12-18人身保險合同案例分析
2021-03-20學生意外保險理賠范圍是什么
2021-02-20