房屋他項權證是指房屋在抵押之后,抵押人所持有對房屋所有權證明的一個證件,那么房屋他項權證的辦理是需要收取相關費用的,那么他項權益證收費是多少?一般他項權證的收費只需要收取相關的工本費和登記費即可,下面就由律霸小編來為您具體解答。
他項權證費是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,由此需要變更產權人的產權證的項目,期間的工作成本等費用。
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費
住房,權利人按每套房屋80元交納。
非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
(四)、他項權證注銷登記
《城市房屋權屬登記管理辦法》
提交的材料:
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書; 7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
(五)、他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項權利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書。
受理地點:辦事中心建設窗口
辦事程序:
(六)、他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發證
(七)、他項權證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷
承諾事限:
他項權利設定登記:3個工作日
(八)、他項權證注銷登記:即辦
收費標準:
他項權利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地稅收取的印花稅5元/證。
他項權益證收費是多少?對于他項權證的辦理在收取工本費時,對于住房必須收取80元的登記費,非住房收取抵押費用的0.5%的費用進行繳納,然后再收取10元的工本費,再準備時一定要把相關材料準備齊全。
辦理房屋他項權證費改誰出?
房屋他項權證注銷
撤銷他項權證民間借貸的條件是什么?
該內容對我有幫助 贊一個
疫苗上市許可持有人終身禁止從事藥品經營的情形
2021-03-09行政復議可以成功嗎
2020-11-27軍人離婚要部隊領導批準嗎
2020-12-14先動手打人負什么法律責任
2021-01-31轉讓股權被拒辦變更登記怎么辦
2020-11-11合同簽了多久就生效
2021-02-02房屋拆遷中的搬遷費由誰支付
2021-02-11是否可以申請強制探望子女
2021-01-23贍養費能請求法律援助嗎
2021-02-14失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-172020挪用公款罪的立案標準是什么
2021-01-22勞務派遣合同終止情形
2020-12-07產品責任保險條款(中英文)
2020-12-18旅游費含保險受傷有沒有理賠
2021-03-25保險法修改可圈可點
2021-01-16不想再續保養老保險可以退嗎
2020-12-11個體工商財產保險家具理賠標準是什么
2021-03-07保險公司不理賠如何起訴
2021-03-14保險合同能否查封
2021-01-01保險代位追償權如何轉移
2020-11-27