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寧波
裝修工程發包流程,辦理依據是怎樣的
一、裝修工程辦理依據是怎樣的
1、《中華人民共和國招標投標法》
2、《中華人民共和國建筑法》
3、《上海市建筑市場管理條例》(上海市人大第73號公告)
4、《上海市建設工程承發包管理辦法》(上海市人民政府37號令)
5、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》(國家計委3號令)
6、《建設項目可行性研究報告增加招標內容及核準招標事項暫行規定》(國家計委9號令)
7、《建筑業企業資質管理規定》(建設部令第87號)
8、《關于印發《上海市建設工程承發包管理辦法》若干問題的解釋》的通知》滬建建[2004]564號
9、其他與建筑、建材業有關的法律、行政法規。
二、裝修工程發包流程
1、核對材料是否齊全;
2、核對是否符合發包條件;
3、核對發包范圍與項目規模相一致;
4、核對承接單位經營業務范圍、資質等級許可的范圍是否與所承接工程項目相適應。
5、核對項目經理的資格等級是否與所承接工程項目相適應。
6、核對無誤后，打印“交易服務費收費通知單”，結算中心收取交易服務費。
7、在《上海市建設工程施工交易成交通知書》上加打備案條形碼
三、裝修工程發包所需要的材料
1、“上海市建設工程項目IC卡”
2、項目初步設計批復及總平面圖
3、項目資金落實證明(原件)
4、施工企業資料：企業法人營業執照、資質證書、誠信手冊、項目經理證書、手機號、項目經理IC卡、安全生產許可證(驗看及復印件)
5、施工企業：上海市建筑建材業企業IC卡
6、施工合同(或協議書)
7、預算書或報建書(驗看及復印件)
8、上海市建設工程施工項目非招標發包登記表(一式二份)(網上下載)
9、上海市建設工程施工中標(交易成交)通知書(事先領取)
四、室內裝修有保修期
國家有相關的法律條文對裝修業主的權益有所保護，建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對裝修保修方面做出了明確的規定，其中包括強制保修期的條款，在正常使用的情況下，室內裝修的保修期最低為兩年，而對有防水要求的地方的防滲漏保修應該是五年。
此外，管理辦法里還規定，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。
要注意的是，這是目前具有法律效用的關于裝修保修的強制規定。也是一個最基本的規定，裝修公司提供的保修服務必須滿足這個規定。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的要長。
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