第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

個人房產他項權證好辦嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 266人看過

一、個人房產他項權證好辦嗎

1、填寫申請表

首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表,并根據相關內容進行填寫。

2、到銀行審批和拿合同

辦理人將申請表填寫完之后,需到借款的銀行去蓋章,蓋章之后銀行會將辦理人抵押的合同以及借款的合同較給辦理人。

3、登記

辦理人需攜帶蓋好章的申請書,以及相關合同、房屋的價值評估表、辦理人的婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等,相關資料到當地的房屋產權登記機關辦理抵押登記。(他項權利設定登記一般為3個工作日)

二、辦理他項權證需提交的材料

1、他項權利注銷申請表。

2、申請人身份證;。

3、他項權利證。

4、銀行還款證明。

5、若是委托他人進行辦理的,還需提供受托人的身份證以及具有法律效力的委托書。

三、收費標準

1、按物價核定收費。

2、地稅收取的印花稅5元/證。

3、住房權利人按每套房屋的80元進行交納。

4、非住房的雙方當事人應各按抵押金額的0.5%進行交納。

四、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。

1、一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內容。

2、根據擔保法,房產設有抵押,即他項權證未注銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。本證適用法律(以杭州市為例,其它地區供參考) 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。

房屋他項權證主要是用于貸款,貸款需要用,一般情況下都是不需要用的。他項權證,資料不齊全或者是資料錯,辦理單位都是不給辦理的,簡單但是流程慢,不知道怎么辦理的,建議先打電話進行咨詢一下,這樣可以避免很多不必要的麻煩。


房屋他項權證號的相關規定是什么

辦理房屋他項權證費改誰出?

房屋他項權證注銷

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
拜成

拜成

執業證號:

14401200710708933

廣東穎貴律師事務所

簡介:

2007年從事律師行業,14年執業經驗,專注于知識產權、合同糾紛

微信掃一掃

向TA咨詢

拜成

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 明星| 灵璧县| 保亭| 泸水县| 临汾市| 杭锦旗| 宜兰市| 乌兰浩特市| 宜兴市| 高陵县| 卢龙县| 东港市| 安庆市| 华安县| 铜梁县| 仪陇县| 罗甸县| 措美县| 元谋县| 弥勒县| 北流市| 海阳市| 阳春市| 汶川县| 兴义市| 沐川县| 西峡县| 阳信县| 桂阳县| 老河口市| 嘉鱼县| 金寨县| 溧阳市| 藁城市| 贵南县| 海丰县| 龙门县| 高邮市| 彰武县| 普定县| 文登市|