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寧波
他項權登記費是怎么規(guī)定的
一、他項權登記費是怎么規(guī)定的?
辦理他項權證收費標準是80元，辦理他項時間及流程如下：
1、帶上產(chǎn)權證與抵押權人一起到房管局;
2、在抵押窗口排號;
3、把你的產(chǎn)權證，身份證提交到柜臺，抵押權人提供資料;
4、辦理好他權(當時辦理好);
5、工本費80元。
二、房地產(chǎn)抵押登記有哪些程序?
(一)申請。抵押人與抵押權人向負責房地產(chǎn)登記的機關提出申請，并提交下列文件：
(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(2)抵押登記申請書;
(3)房地產(chǎn)抵押合同;
(4)房地產(chǎn)權利證書：《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
(7)登記機關認為必要的其他文件，如主債合同。
(二)登記機關審核。登記機關對申請人的申請進行審核，對于權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對于不予登記的，應當書面通知申請人。
(三)登記。抵押登記經(jīng)審核準予登記的，登記機關應當在該房地產(chǎn)的登記簿上作抵押記錄，記載內(nèi)容包括抵押權人、抵押物的面積、抵押的金額、抵押設定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
他項權的登記費是官方統(tǒng)一規(guī)定的，所以各地的房管局的收費標準都不會超過80元，只不過，在辦理下來他項權證之后，當事人要及時的把他項權證交給抵押權人，至于說抵押權人收到他項權證以后，什么時間才能放款也是不確定的。
辦理房屋他項權證費改誰出?
車輛他項權證是什么意思？
房屋他項權證號的相關規(guī)定是什么
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