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寧波
商鋪拆遷，如何獲得高額補償?
一、商鋪拆遷，如何獲得高額補償?
商鋪在面臨拆遷的時候，主要的補償內容有土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。若租賃的房屋，自己進行了裝修，這種情況下，土地和房屋的補償都不屬于承租戶的，但是，在此次拆遷中，你作為承租人又是實際經營人且與拆遷有關的利害關系人來講是可以享受因拆遷給你帶來的損失補償。
1、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
2、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
二、房屋拆遷補償中注意哪些事項?
1、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
3、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照法律規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
4、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
綜上所述，政府在城鎮建設過程中，因為擴寬街道會將沿街商鋪拆遷，作為所有人，會拿到一筆拆遷補償款，如果想拿到數額較高，就需要提供商鋪因為拆遷造成是損失證據材料，說明停業損失額大，安置員工花費多。如果提供的材料真實，拆遷部門會考慮提高補償標準。
最新拆遷補償條例全文
企業拆遷補償辦法
房屋拆遷補償款太低怎么辦
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