一、在拆遷補償方案中都包括什么內(nèi)容?

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，城市房屋征收拆遷方案應(yīng)該的內(nèi)容包括房屋征收的范圍、征收補償標準、行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條　房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、征地拆遷工作制度

為加強永武項目的征地拆遷管理，依法規(guī)范征地拆遷行為，維護被征地拆遷當事人的合法權(quán)益，推動征地拆遷工作的全面落實。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建立以下工作制度。

1、公示制度

征地拆遷部門應(yīng)按時在征地拆遷現(xiàn)場或工作地點設(shè)立征地拆遷公示欄，主要內(nèi)容包括：征地拆遷通告;征地拆遷工作程序、安排;征地拆遷工程量、補償安置方案、監(jiān)督舉報電話等。

2、信訪制度

征地拆遷部門應(yīng)在工作地點設(shè)專人負責接待群眾，向群眾宣傳征地拆遷政策、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，提供政策咨詢，聽取群眾意見和建議。

設(shè)立投訴舉報電話和舉報箱，對待來信來訪要認真做好記錄，處理信訪件，要件件有著落。對群眾反應(yīng)的問題，要及時分析解決，不得拖延和推諉。重大問題及時匯報，加強溝通，把問題化解在萌芽狀態(tài)，嚴禁出現(xiàn)群眾集體(越級)上訪事件的發(fā)生。

對群眾反映的合理要求，要督促有關(guān)部門解決;不符合政策規(guī)定的，要耐心解釋。

3、監(jiān)督檢查制度

項目征地拆遷處對縣、鄉(xiāng)征遷辦采取定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并予以通報，情節(jié)嚴重的要追究有關(guān)單位和人員的責任。

4、業(yè)務(wù)培訓制度

建立征地拆遷人員的定期培訓制度，提高人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保征地拆遷政策法規(guī)的順利實施。

5、責任承諾制度

(1)堅持依法征地拆遷，嚴格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)。教育、督促征地拆遷人員遵守各項制度和規(guī)定，按要求做好公示和信訪接待，實行陽光操作。

(2)保證嚴格履行相關(guān)協(xié)議，補償資金在規(guī)定期限內(nèi)足額支付到位

(3)保證不采取暴力、威脅或其它非法手段，強迫實施征地拆遷行為

(4)保證拆除的舊材料不污染水源，以及有其它影響未拆遷居民正常生產(chǎn)、生活的行為。

(5)保證妥善處理好征地拆遷中的糾紛，不發(fā)生因征地拆遷工作不到位而引發(fā)集體(越級)上訪事件。

6、責任追究制度

有下列情況之一的，將進行責任追究，分別給予提醒、批評教育、告誡、通報，情節(jié)嚴重，影響惡劣的，將向管轄單位建議更換直至行政紀律處分

(1)消極對待征地拆遷工作，抵制工作安排的

(2)違反征地拆遷資金管理規(guī)定的

(3)借征地拆遷，達到個人非法目的，造成征地拆遷工作被

動局面或造型當事人較大損失的

(4)違反征地拆遷廉政規(guī)定的

(5)未按程序或未依法征地拆遷的

(6)擾亂征地拆遷次序，散布虛假信息，混淆是非的行為

(7)違反合同條款或拒不改正的

(8)對失職行為經(jīng)教育拒不改正的

(9)為處理好征地拆遷過程中的矛盾，一起上訪行為，尤其是群體性上訪或越級上訪的

(10)未按時按量完成征地拆遷任務(wù)的。

以上就是拆遷補償方案中的相關(guān)情況，對于拆遷補償?shù)南嚓P(guān)情況必須按照法律規(guī)定的情況來進行處理，特別是對于拆遷補償中的補償標準的認定以及拆遷款的發(fā)放方式和時間上，必須進行明確的約定，并按照法律規(guī)定的方式來進行處理和認定。

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