一是農村安置房能否流轉?
當然,有證的安置房可以買賣,交易與普通房屋沒有區別;對于無證的安置房,要區別情況,注意以下幾個問題:(1)拆遷前調查產權性質。拆遷前有產權證的,拆遷后開發商不及時辦理。如果有拆遷協議,雖然麻煩,但以后可以辦理產權證;
(2)在日常征收中要辦理公證手續,避免糾紛。
(3)為了增加收入,一些開發企業可以在安置房交易后提供更名(過戶)服務,適當收取一些費用是較好的解決辦法。第二,安置房是政府在進行城市道路建設等公共設施建設項目時,為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷,并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定,取得安置房房產證后,才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。
以上是相關答案。如果要辦理農村安置房的過戶,這個時候需要有房產證,否則過戶的風險比較大,需要在簽訂合同后到房管局辦理過戶手續。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎
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