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父母買房寫的兒子名字,女兒有繼承權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 603人看過

父母買房寫的兒子名字,女兒有繼承權

看情況。在父母未立遺囑的情況下,房屋所有權歸房屋所有證上的合法持有人所有。

因為父母在生前出資所購房屋,均寫的是兒子的名字,視為是將這兩個房子已經贈與給了兒子,并且兒子沒有提出任何異議,接受了贈與的忘記,贈與合同成立,這兩個房屋是兒子的個人財產,不是父母的共有財產。父母去世后,只有是父母的財產才能做為遺產,發生繼承。所以,這兩個房子女兒無權繼承。

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1、導致孩子獨立買房時可能多付首付

如果孩子和父母沒有共有房產,即父母房產證沒有孩子的名字,孩子成年后購買首套房,按照現在政策首付三成,并可享受首套優惠房貸利率;孩子在限購政策出臺前、在未成年時和父母共有房產不超過兩套,根據政策,成年后可獨立購買1套住房。

2、孩子如婚后發生意外,配偶有權繼承婚前財產

如果孩子在婚后不幸去世,配偶、孩子和父母同為第1順序繼承人,有權繼承逝者的所有財產,包括婚前財產。這意味著,如果孩子在未成年時和父母共有房產,孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。

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