新婚姻法實施后，對家庭財產、尤其是價值最大的房產權屬認定較為復雜，要綜合考慮的因素較多，房產購買時間是在婚前或者婚后，房產出資人是夫妻還是其父母，是單方父母還是雙方父母，房產證上登記的是一方還是雙方名字等等，為此，有些夫妻覺得與其將來麻煩不如現在麻煩一點，現在辦理房產公證將來就不會產生糾紛了，那么，新婚姻法+房產公證適用于那些情況呢?

新婚姻法頒布以后，婚前辦理的財產公證的叫財產約定協議，婚后的就叫做夫妻財產約定協議。

一、財產公證常見的三種情況

目前財產約定協議或者夫妻財產約定協議，相對比較多的有三種情況：

1、以婚姻為目的，把男方或者女方個人財產，轉為夫妻共同財產。這種類型的公證，以新婚夫妻占比較大，或者是在婚前。“來辦這種公證的，一般辦完雙方是開開心心的。”公證員說。

2、夫妻結婚一段時間，將雙方共同財產，轉為男方或者女方一方財產。這種類型的公證，原因就比較多，“有一些是準備離婚了，為了分割財產;還有以購首套房目的;還有是為了做生意需要等等。還有一些就說是為了給對方一個安全感。”公證員說，準備離婚的在所有財產公證當中占比有四分之一左右，所以一般來做這種公證，雙方臉色就不一定很好看了。

3、父母希望將財產約定為自己子女方財產，這種情況一般是父母全資購房，希望房產能歸自己子女所有，這種類型的公證，一般都是父母來咨詢的比較多。

二、再婚夫妻財產相對復雜可做財產公證

除了新婚前后的小夫妻，不少結婚多年的老夫老妻，也會來辦理夫妻財產約定，一般這類公證會相對復雜，涉及的財產會比較多，當然主要以不動產為主，當然也包括股權、債券、證券以及這些所得的收益部分。

“甲乙雙方系夫妻關系，于xxxx年xx月xx日在浙江省金華市登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對相關合法擁有的財產歸屬約定如下：位于……上述財產約定為x方所有。約定為雙方自愿所為，是雙方的真實意思表示。”就在前兩天，一對結婚多年的老夫妻，共同簽下了這份公證。

“做這種公證，原因五花八門，我們也不方便問得很深。”公證員說，做財產公證雖然有些“傷感情”，但再婚雙方能在婚前把財產約定做好，還是可以避免很多不必要的糾紛。畢竟，再婚夫妻的社會關系相對復雜，處理好各自的財產關系。可以使婚后生活少很多煩惱。“再婚夫妻涉及到的財產相對會比較多，情況也比較復雜，做公證也是為了保障自己的財產權益不受侵害，同時也是對配偶的一種尊重。”

幾天前，年近七旬的老張來到金華正信公證處，他的兒子女兒都自己做生意，挺成功的，自己也有退休金，有房子，一些股份，還有多年的積蓄。兩年前，老張的老伴去世了，兒女忙著工作，家里就剩下他自己一個人。后來他認識了一個老太太，兩情相悅，說話也投機，兩人想登記結婚生活在一起。但是老張怕子女反對，擔心以后兩家的子女因為財產的問題發生糾紛，傷感情。他問了不少朋友，聽說了公證處，就上門來咨詢了。后來，老張和他的準老伴帶著自己的房屋所有權、股權憑證等證明，在各自子女的陪同下公證了財產協議書。

綜上所述，新婚姻法+房產公證的適用情況比較多，主要還是看當事人的目的和出發點，一般原因為準備離婚或重大事項使用資金，而將共有財產公證為單方財產，還有父母出資贈與其子女的單方財產進行公證，尤其是再婚夫妻由于家庭關系和財產關系較為復雜，更適用于財產公證，避免今后產生糾紛。

婚姻法關于婚前財產公證的有關規定

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