一、訴前財(cái)產(chǎn)保全異議的救濟(jì)方式是什么?

1、最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第三條規(guī)定：“人民法院在審理民事、行政案件中做出的財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行的裁定，由審理案件的審判庭負(fù)責(zé)執(zhí)行。”財(cái)產(chǎn)保全和先予執(zhí)行裁定的執(zhí)行屬于執(zhí)行工作，人民法院審理、執(zhí)行工作應(yīng)遵循該規(guī)定。因此，案外人對(duì)本案中財(cái)產(chǎn)保全的異議，應(yīng)適用《民訴法》執(zhí)行程序的規(guī)定。

2、案外人對(duì)財(cái)產(chǎn)保全的異議適用《民訴法》執(zhí)行程序的規(guī)定，依照《民事訴訟法》第二百零四條的規(guī)定，執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書(shū)面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行;理由不成立的，裁定駁回，案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理;與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提出訴訟 。

3、 最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定：“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。”人民法院不得查封的財(cái)產(chǎn)必須同時(shí)具備三個(gè)條件，即：

一是第三人支付了全部?jī)r(jià)款，

二是第三人實(shí)際占有了該財(cái)產(chǎn)，

三是第三人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。

二、訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件

根據(jù)《民事訴訟法》第93條的規(guī)定，訴前財(cái)產(chǎn)保全的適用條件是：

1.需要采取訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有給付內(nèi)容，即申請(qǐng)人將來(lái)提起案件的訴訟請(qǐng)求具有財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容。

2.情況緊急，不立即采取相應(yīng)的保全措施，可能使申請(qǐng)人的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損失。

3.由利害關(guān)系人提出訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。利害關(guān)系人，即與被申請(qǐng)人發(fā)生爭(zhēng)議，或者認(rèn)為權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵犯的人。

4.訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人如不提供擔(dān)保，人民法院駁回申請(qǐng)人在起訴前提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

有關(guān)訴前財(cái)產(chǎn)保全的處理和認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的程序內(nèi)進(jìn)行處理，特別是對(duì)于相關(guān)裁決有異議的，還需要在15日內(nèi)作出起訴的決定，如果超出了該期限，可能導(dǎo)致相關(guān)決定已經(jīng)執(zhí)行，會(huì)給當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)造成一定的損失，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。