王先生與李女士2002年生育一女。2010年6月20日，王先生和李女士由于夫妻感情出現(xiàn)裂痕，雙方到民政局登記離婚。在離婚協(xié)議中約定，夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后，王先生反悔，認(rèn)為離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實(shí)質(zhì)為男女雙方對(duì)女兒作出的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，而根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”，現(xiàn)房產(chǎn)尚未過(guò)戶到受贈(zèng)人名下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，其有權(quán)撤銷贈(zèng)與并拒絕配合辦理過(guò)戶手續(xù)。王先生的做法是否正確，能否得到支持?

【律師說(shuō)法】

王先生的主張沒(méi)有法律依據(jù)，其不能撤銷離婚協(xié)議中贈(zèng)予女兒房屋的約定，如王先生拒不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，其女兒可通過(guò)訴訟的方式維護(hù)其合法權(quán)益。理由如下：

第一、本案不能適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)合同法》第二條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。”離婚協(xié)議屬于婚姻有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法，也就不適用于合同法中關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定。因此，男女雙方達(dá)成的離婚協(xié)議，是不能引用合同法關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，是不能撤銷所謂的“贈(zèng)與”的。

第二、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”同時(shí)，該解釋第九條也規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。”本案中，只要雙方不存在訂立協(xié)議時(shí)欺詐、脅迫等特定情況下，該協(xié)議就是合法有效的，不能撤銷。