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離婚能否撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 113人看過

王先生與李女士2002年生育一女。2010年6月20日,王先生和李女士由于夫妻感情出現(xiàn)裂痕,雙方到民政局登記離婚。在離婚協(xié)議中約定,夫妻共同所有的一套商品房歸女兒所有。離婚后,王先生反悔,認為離婚協(xié)議中的房產(chǎn)歸女兒所有的約定實質為男女雙方對女兒作出的財產(chǎn)贈與,而根據(jù)《合同法》第186條規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與”,現(xiàn)房產(chǎn)尚未過戶到受贈人名下,財產(chǎn)權利尚未轉移,其有權撤銷贈與并拒絕配合辦理過戶手續(xù)。王先生的做法是否正確,能否得到支持?

【律師說法】

王先生的主張沒有法律依據(jù),其不能撤銷離婚協(xié)議中贈予女兒房屋的約定,如王先生拒不配合辦理過戶手續(xù),其女兒可通過訴訟的方式維護其合法權益。理由如下:

第一、本案不能適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定:“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。”離婚協(xié)議屬于婚姻有關身份關系的協(xié)議,不適用合同法,也就不適用于合同法中關于贈與的規(guī)定。因此,男女雙方達成的離婚協(xié)議,是不能引用合同法關于贈與的規(guī)定,是不能撤銷所謂的“贈與”的。

第二、根據(jù)最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定:“離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。”同時,該解釋第九條也規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。”本案中,只要雙方不存在訂立協(xié)議時欺詐、脅迫等特定情況下,該協(xié)議就是合法有效的,不能撤銷。

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