甲方：某市長客經(jīng)貿(mào)公司

乙方：XX集團美術(shù)廣告有限公司

甲乙雙方就南站客運站廣告牌制作安裝租賃使用事

宜達成如下協(xié)議：

一、甲立同意在本單位擬建立長XX米，高X米，計XXX平方米的廣告牌，委托給乙方制作安裝。制作安裝費用按市投資公司專家組招標方案即《長客南站客運工程預(yù)算書》中確定的工程造價XXXXX.X元執(zhí)行。該廣告牌的位置為南站客運站東二樓頂，朝向為畫面朝南。

二、該廣告媒體建成后，甲方同意將XXX平方米全部由乙方租用，租用期為五年從XXXX年X月XX日到XXXX年X月XX日止。租金每年XX元每平方米，年租金為XXXXX元。每年租金為上打租，第一年租金在廣告牌制作施工前一次性全部交納完畢，余下4年每年提前三個月交納下年度租金，如發(fā)現(xiàn)延期滯后視乙方違約，甲方有權(quán)另租他人。

三、乙方負責(zé)辦理在甲方建筑物上設(shè)置城市廣告牌的審批手續(xù)以及制作安裝的施工手續(xù)，審批手續(xù)的費用全部由乙方承擔。工程竣工后，將其全部手續(xù)移交給甲方存查。如因?qū)徟掷m(xù)不健全而發(fā)生的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔。

四、甲方負責(zé)為乙方施工供電，并提供現(xiàn)場施工方便件。乙方在廣告牌上安裝的照明設(shè)備，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。日常用電為有償使用，甲方每月按表計量，向乙方收費。

五、乙方在施工過程中，不準損壞客運大樓的整體結(jié)構(gòu)，表面裝修，頂部防水等。如有損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。工程竣工后不能影響市容，如發(fā)生與市容市貌不協(xié)調(diào)等問題，由乙方負責(zé)改正，并承擔其費用。

六、乙方在施工中要嚴格按照安全操作規(guī)程施工，承擔其現(xiàn)場施工人員、過往行人的人身安全責(zé)任，承擔倒塌、墜落物體對其他人員、物體損壞的賠償及相關(guān)責(zé)任。

七、該工程的工程款先由乙方墊付，等工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方同意乙方從第一年的租賃費中直接扣除其工程款，未交租賃費之前乙方不得在媒體上上畫面。乙方在使用過程中要經(jīng)常檢查保養(yǎng)本工程，在使用期內(nèi)發(fā)生的所有質(zhì)量問題由乙方出資義務(wù)維修，如發(fā)生質(zhì)量問題相關(guān)聯(lián)的安全問題由乙方承擔全部責(zé)任。

八、乙方簽定合同時向甲方交抵押金一萬元，合同正式履行后甲方將一萬元返還乙方。

九、乙方必須依法經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)，如發(fā)生違法行為，自行承擔責(zé)任。乙方在租賃期間如政府有關(guān)部門政策變動需要拆除廣告時，甲方不負責(zé)賠償乙方任何損失，僅可退回乙方未到期、但已收取的部分租賃費。

十、本協(xié)議到期后，同等條件、同等價格乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。

十一、本協(xié)議簽定后具有法律效力，違約方承擔一切損失。

十二、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字公證后生效。公證費用由雙方承擔。

十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方：某市長客經(jīng)貿(mào)公司

代表：

乙方：XX集團美術(shù)廣告有限公司

代表：

XXXX年X月XX日