男方以女方名義買(mǎi)房惹爭(zhēng)議
2008年,王-亮(男)與紀(jì)-霞(女)經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí),隨后雙方建立戀愛(ài)關(guān)系,戀愛(ài)后雙方協(xié)商結(jié)婚事宜。經(jīng)協(xié)商,由男方家出資購(gòu)買(mǎi)位于濟(jì)南市高新區(qū)某小區(qū)住房一套。但由于當(dāng)時(shí)實(shí)施限購(gòu)政策,男方不具備購(gòu)買(mǎi)資格,如果婚后購(gòu)買(mǎi),雙方就都沒(méi)有了購(gòu)買(mǎi)資格。于是,在領(lǐng)取結(jié)婚證之前,以女方的名義簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房產(chǎn)證在婚后發(fā)放,房產(chǎn)的所有人名字為女方。
2011年11月雙方登記結(jié)婚,2012年11月生下兒子。之后,紀(jì)-霞因婚外情自2013年5月擅自離家,與王-亮分居。王-亮多次勸說(shuō),但紀(jì)-霞執(zhí)迷不悟。無(wú)奈之下,王-亮訴至法院要求與紀(jì)-霞離婚。
紀(jì)-霞同意離婚,但要求判令位于濟(jì)南市高新區(qū)某小區(qū)的住房屬于自己。法院受理此案后依法對(duì)案件進(jìn)行了公開(kāi)審理,首先法院對(duì)本案進(jìn)行了調(diào)解,調(diào)解中男女雙方均同意離婚,但在分割房屋時(shí)雙方產(chǎn)生了分歧。原告王-亮主張房屋系父母出資購(gòu)買(mǎi),房屋應(yīng)該歸男方所有。但被告紀(jì)-霞堅(jiān)持房屋系婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi),屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方對(duì)房屋的歸屬產(chǎn)生了激烈的爭(zhēng)論。
婚前以對(duì)方名義買(mǎi)房應(yīng)歸誰(shuí)
本案中,由于房屋在婚前以女方名義購(gòu)買(mǎi),如果沒(méi)有直接證據(jù)的話,只能說(shuō)明房屋是女方的婚前財(cái)產(chǎn)。王-亮一家人悔不當(dāng)初,沒(méi)寫(xiě)下字面的證據(jù),現(xiàn)在有理說(shuō)不清。
在律師的提醒下,王-亮的父親突然想到,購(gòu)買(mǎi)房屋的房款均從他的個(gè)人銀行賬號(hào)上支付,是出資購(gòu)買(mǎi)房屋的直接證明。在這些法律證據(jù)下,法院查明,該房是原告父親在原告婚前全額出資購(gòu)買(mǎi),因?yàn)橄拶?gòu)原因?qū)⒚值怯浽诹伺矫拢m然是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)登記,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,應(yīng)是對(duì)其兒子(本案原告)一人的贈(zèng)與,因此應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為原告的婚前財(cái)產(chǎn)。最終法院作出了房屋歸原告所有,被告無(wú)權(quán)分割的判決。
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