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婚前名義買房離婚時房產怎么分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 767人看過

男方以女方名義買房惹爭議

2008年,王-亮(男)與紀-霞(女)經朋友介紹認識,隨后雙方建立戀愛關系,戀愛后雙方協商結婚事宜。經協商,由男方家出資購買位于濟南市高新區某小區住房一套。但由于當時實施限購政策,男方不具備購買資格,如果婚后購買,雙方就都沒有了購買資格。于是,在領取結婚證之前,以女方的名義簽訂了房屋買賣合同。房產證在婚后發放,房產的所有人名字為女方。

2011年11月雙方登記結婚,2012年11月生下兒子。之后,紀-霞因婚外情自2013年5月擅自離家,與王-亮分居。王-亮多次勸說,但紀-霞執迷不悟。無奈之下,王-亮訴至法院要求與紀-霞離婚。

紀-霞同意離婚,但要求判令位于濟南市高新區某小區的住房屬于自己。法院受理此案后依法對案件進行了公開審理,首先法院對本案進行了調解,調解中男女雙方均同意離婚,但在分割房屋時雙方產生了分歧。原告王-亮主張房屋系父母出資購買,房屋應該歸男方所有。但被告紀-霞堅持房屋系婚前個人購買,屬于婚前個人財產,雙方對房屋的歸屬產生了激烈的爭論。

婚前以對方名義買房應歸誰

本案中,由于房屋在婚前以女方名義購買,如果沒有直接證據的話,只能說明房屋是女方的婚前財產。王-亮一家人悔不當初,沒寫下字面的證據,現在有理說不清。

在律師的提醒下,王-亮的父親突然想到,購買房屋的房款均從他的個人銀行賬號上支付,是出資購買房屋的直接證明。在這些法律證據下,法院查明,該房是原告父親在原告婚前全額出資購買,因為限購原因將名字登記在了女方名下,雖然是在婚姻關系存續期間進行的產權登記,根據婚姻法的規定,應是對其兒子(本案原告)一人的贈與,因此應認定該房產為原告的婚前財產。最終法院作出了房屋歸原告所有,被告無權分割的判決。

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