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婚前男方按揭購買住房一套,購買價格33萬元,按揭貸款15萬元,該處房產(chǎn)現(xiàn)值120萬元。請問,如果夫妻二人結(jié)婚10年后發(fā)生離婚事件,該處房產(chǎn)歸屬權(quán)或價值分配是怎樣的?謝謝!
聊城律師回答:
婚后償還的按揭貸款及房產(chǎn)增值部分,屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)平均分割
追問:
那房產(chǎn)的歸屬呢?仍然歸男方所有嗎?增值部分的分割依據(jù)是什么?
聊城律師回答:
房產(chǎn)應(yīng)歸男方。增值部分分割的依據(jù)可參閱《婚姻法》司法解釋三的相關(guān)規(guī)定。
附:《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
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