網友咨詢:
婚前男方按揭購買住房一套,購買價格33萬元,按揭貸款15萬元,該處房產現值120萬元。請問,如果夫妻二人結婚10年后發生離婚事件,該處房產歸屬權或價值分配是怎樣的?謝謝!
聊城律師回答:
婚后償還的按揭貸款及房產增值部分,屬于夫妻共同財產,應平均分割
追問:
那房產的歸屬呢?仍然歸男方所有嗎?增值部分的分割依據是什么?
聊城律師回答:
房產應歸男方。增值部分分割的依據可參閱《婚姻法》司法解釋三的相關規定。
附:《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
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