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在當代社會房產問題已經成為當前下的熱門話題，房產問題牽扯到千家萬戶，尤其是在繼承父母房產方面引起的熱議有很多，但是可能有些人還不是很了解關于父母房產繼承權過戶的問題，在繼承父母房產方面碰到了很多不必出現的問題，給大家帶來了困擾，接下來會為大家進行詳細的解答，避免大家出現不必要的麻煩。

一、父母房產繼承權過戶程序

先聯系房產所在地公證處進行預約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當地親友代為辦理。房產繼承公證一般需要提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑遺囑繼承的情況。

如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

二、訴訟繼承公證程序

根據民事訴訟法相關規定，房產繼承訴訟管轄地確定為不動產所在地，即被繼承房產所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產繼承訴訟一般需提供以下證件材料：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明;

2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關系證明;

3、繼承人的身份證復印件，如果是外籍繼承人需要提供經過公證書予以認證;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑遺囑繼承的情況。

如果繼承人之間對于房產過戶沒有異議可以形成調解書，如果無法對于房產的繼承達成一致的，由法院判決。

三、兩種繼承方式進行分析及比較

一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續的，可以優先選擇繼承公證辦理房產繼承手續。公證繼承的好處是出證時間會比較快。

如果繼承人之間分歧較大，無法協商一致;或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。

如果繼承人之間沒有糾紛，對于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理?，F在上海的很多法院有訴前調解程序，辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結，調解結案的話，訴訟費用可以減半收取。

四、到房產交易核心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證或者法院調解書、判決書;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書收件窗口領取。

若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

遺囑是單方面的法律行為。不需要征求繼承人的同意，而且由于遺囑繼承不同于一般的法律行為，遺囑必須由遺囑人本人親自做出意思表示，他人不能代理。繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。

父母房產繼承牽扯到我們每一個人，不論早晚都會遇到的問題，上文已經詳細的問大家解答了關于父母房產繼承權過戶的問題，希望能給大家有所幫助，解決大家生活中遇到的麻煩，避免大家出現不必要的麻煩，節省時間精力和金錢，如果有什么不懂得地方，大家還是找專業的律師詢問解決。

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