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寧波
青島經濟適用房繼承后可以馬上交易嗎？
經濟適用房是為中低收入人群提供的保障性住房。法律規定了家庭在購買到經濟適用房之后在五年內不得上市交易，同時，經濟適用房是可以繼承的，那青島經濟適用房繼承后可以馬上交易嗎?律霸小編在下文中為您提供了相關的內容，一起來了解一下吧。
一、青島經濟適用房繼承后可以馬上交易嗎?
經濟適用房是可以作為遺產來繼承的，而且不受5年的上市年限的限制，但是在繼承之后仍是保持著經濟適用房的性質不變的。那么如果再次上市的話仍是需要符合頭次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房也可以贈與，但是必須在房屋取得房產證之日起滿5年之后才可贈與。
二、經濟適用房繼承的政策有哪些?
因為經濟適用房的特殊性質，所以在房屋產權發生變更的時候是受到一定的限制的，而關于經濟適用房繼承的有關政策有如下幾點：
1、申請人的資格在審核階段時，申請人家庭成員有人死亡，那么將對其余申請家庭成員的資格重新審核。若是在審核已經完成的時候的，則無須重新審核，申請的其余家庭成員仍是保留有住房保障的資格。
2、在保障房的租賃合同簽訂之后，若有申請家庭成員中有人死亡的，租賃的合同則是繼續是有效的，若死亡者的是主申請人的，那么需重新更改主申請人的，并且要重新簽訂新的合同。
3、若是在合同期滿的時候申請的家庭成員中有人死亡的，住房保障的機構將會重新審核該家庭是否仍然是符合準入的標準。
4、經濟適用房可以繼承，而且繼承的時候是不需要房產證滿5年的。
5、若對于在完成了房屋產權的登記之后，房屋權利人的死亡問題在辦法中有提及，即是不屬于申請家庭成員的也是可以繼承該房屋的。
6、如果房屋的權利人死亡的，那么繼承人之間可以通過協商的方式來解決，申請的家庭成員向非申請的家庭成員支付現金，非申請的家庭成員放棄房屋的繼承權來辦理房屋權屬的登記，這樣也可以回避該經適房是否符合上市交易條件的限制。
首先我們可以肯定的是，經濟適用房即使未住滿五年也是可以繼承的。青島經濟適用房繼承后是否可以馬上交易，需要看該經濟適用房是否滿足上市交易的條件。國家相關法律規定了經濟適用房應五年后才能上市交易，所以如果居住未滿五年，經濟適用房是不能上市交易的。
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