房產繼承遺囑樣本內容有哪些?

關于XX在XX街住房遺囑

立遺囑人：姓名XX，性別男，年月日 出生，民族：漢族，現(xiàn)住，身份證號：

立遺囑人：姓名XX，性別女，年月日 出生，民族：漢族，現(xiàn)住，身份證號：

我們兩位立遺囑人為夫妻關系，共有三子女，分別為：XC(子)、XX(女)、X(女)，本遺囑中房屋受益人X系XX之長子。 現(xiàn)因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑:

一、關于本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《中華人民共和國繼承法》等相關法律訂立的;

2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

二、本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人于年月日取得了位于房屋產權，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權證號：

2、XX、XX自愿將該房屋贈與X個人，房屋過戶也只能過戶到X個人名下，XX、XX擁有此房屋的永久居住權，X過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是X個人名下。

3、X必須對XX、XC盡到贍養(yǎng)義務、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消X對本房屋的繼承權，由我的三個子女XC、XX、X共同享有對我房子的繼承權。

三、其他：

1、本遺囑一式 六份，由XX、XX、XX、XX、公證處各執(zhí)一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：(簽字)

立遺囑人：(簽字)

見證人：(簽字)

所有子女簽字認可本遺囑及內容：(簽字)(簽字)(簽字)(簽字)

受益人簽字認可本遺囑及內容：(簽字)

同意按該遺囑進行繼承。

(公證處蓋章)

時間：年月日

在司法實踐中，有關房產繼承的程序應當符合相關法律規(guī)定的情況來進行，特別是涉及到遺囑的有效性上，必須經過合法的見證人的認定后生效，另外，合法的見證人的條件在法律上也有明確的規(guī)定，且與房產繼承人沒有直接的關系，否則可能導致遺囑無效。

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