第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房產(chǎn)口頭遺囑怎么過戶?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1047人看過

一、房產(chǎn)口頭遺囑怎么過戶?

口頭遺囑是遺囑人在情況危急的情況下口授制成的。我國《繼承法》雖然規(guī)定了口頭遺囑作為遺囑的五種方式之一,但是由于口頭遺囑容易被人篡改、偽造、容易失實,因此在一般情況下不采用口頭形式設(shè)立遺囑。根據(jù)《繼承法》規(guī)定的精神,只有在下面兩種情況都具備時,遺囑人才可以用口頭遺囑處分自己死后的財產(chǎn):

1、在遺囑人生命垂危或者其他緊急情況下。所謂生命垂危,是指遺囑人處于死亡威脅的危急場合,或者遺囑人處在遇難的船舶上,或者軍人在戰(zhàn)場上受重傷危在旦夕時,等等;

2、在遺囑人不能以其他方式訂立遺囑的情況下。所謂不能以其他形式訂立遺囑是指不能以自書、代書、錄音、公證等方式訂立遺囑。凡是能夠以上述方式訂立遺囑的,都應(yīng)當(dāng)選擇這些方式。如果有條件以這些方式訂立遺囑,卻訂立了口頭遺囑,那么這種口頭遺囑無效。

設(shè)立口頭遺囑必須有2個以上的與遺產(chǎn)繼承無利害關(guān)系的見證人在場見證。遺囑人應(yīng)當(dāng)面對2個見證人,口述遺囑內(nèi)容。一般由見證人中的一人作記錄,見證人必須記錄口授遺囑的年、月、日,2個見證人在上面簽字。

首先要明確的是,僅有遺囑是不能辦理財產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財產(chǎn))過戶的。

應(yīng)當(dāng)持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證,如對遺囑有爭議的,需通過訴訟解決。

符合上述條件申辦遺囑公證的立遺囑人可持個人身份證件、財產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)資料到公證處辦理,如行動不便,也可提交材料后由公證人員上門辦理。

公證人員在辦理遺囑公證時,會對遺囑內(nèi)容嚴(yán)格審查,將可能導(dǎo)致遺囑無效或部分無效的錯誤、瑕疵及時告知立遺囑人,保證其真實意愿能夠依法實現(xiàn)。

二、口頭遺囑的形式要件

1、口頭遺囑的設(shè)立條件

(1)須在危急情況下才可以立口頭遺囑。所謂危急情況是指遺囑人因疾病或戰(zhàn)爭隨時都有生命危險,無法以其他形式立遺囑的情形。

(2)口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。

注:危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,先前所立的口頭遺囑無效。

2、口頭遺囑見證人條件

根據(jù)《繼承法》第17條的規(guī)定,下列人員不能作為遺囑見證人:

(1)無行為能力人、限制行為能力人;

(2)繼承人,受遺贈人;

(3)與繼承人,受遺贈人有利害關(guān)系的人。

綜合上面所說的,口頭遺囑是屬于有效的,但如果要用口頭遺囑來進行對房產(chǎn)過戶的話,那么就必須要符合條件,而且見證的人員不能和繼承人有任何的關(guān)系,這樣出來的遺囑才算是合理、合法的,所以,在處理的時候就一定要按照流程來進行辦理。


口頭遺囑見證人應(yīng)具備什么條件

口頭遺囑效力怎么認(rèn)定?

訂立口頭遺囑的程序是什么

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張牡

張牡

執(zhí)業(yè)證號:

14304201910095013

湖南華方律師事務(wù)所

簡介:

本人2010年中山大學(xué)法律本科畢業(yè),2016年加入湖南華法律師事務(wù)所,主要擅長合同糾紛,勞資糾紛,債權(quán)債務(wù),婚姻家庭,交通事故,刑事辯護。

微信掃一掃

向TA咨詢

張牡

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 睢宁县| 西吉县| 霞浦县| 玉环县| 乡宁县| 静宁县| 平顶山市| 金华市| 高唐县| 聊城市| 电白县| 闵行区| 赞皇县| 汝城县| 阿克| 阳西县| 镇宁| 师宗县| 高雄县| 绍兴市| 南汇区| 昭觉县| 天津市| 宝丰县| 镇雄县| 阳谷县| 章丘市| 监利县| 汶川县| 中阳县| 红桥区| 子洲县| 安泽县| 鹤岗市| 新巴尔虎左旗| 庄河市| 吉水县| 新密市| 万州区| 青铜峡市| 肃宁县|