一、如何辦理放棄房產(chǎn)繼承公證?

到你戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。具體要求如下：

(一)、必須由放棄繼承權(quán)的繼承人親自去戶籍所在地的公證處申請辦理。

(二)、申請辦理時(shí)需提交一下材料：

1、申請人的身份證、戶口簿。

2、有關(guān)所要繼承的遺產(chǎn)的證明，如房產(chǎn)證等。

3、申請人和被繼承人的親屬關(guān)系的證明。

4、放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)聲明書(須在公證機(jī)關(guān)公證員面前當(dāng)場書寫并簽名)。

(三)、申請人填寫放棄繼承權(quán)公證申請表。

放棄遺產(chǎn)沒有強(qiáng)制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自愿。放棄房產(chǎn)繼承同樣沒有強(qiáng)制要求必須要公證，但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。如果不需要公證，就有明示的放棄的文件，比如聲明等。

公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過書面表述明示出來，就可以發(fā)生效力。但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。

我國《繼承法》規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。”“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。”

所以，公民申請辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強(qiáng)的時(shí)間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時(shí)間提出。過了這段時(shí)間，公證處均不予受理。

如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產(chǎn)分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時(shí)，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人先辦理繼承權(quán)公證，再為其辦理遺產(chǎn)的析產(chǎn)協(xié)議或放棄遺產(chǎn)的公證。

二、放棄繼承權(quán)公證后反悔能否撤銷

放棄繼承權(quán)公證后一般不能撤銷。因?yàn)椋k理該公證時(shí)，放棄繼承權(quán)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，公證書沒有錯誤，不具備撤銷公證書的理由。

根據(jù)《公證法》第三十九條的規(guī)定，當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

其實(shí)在我國如果選擇不繼承房產(chǎn)的話，并不是一定需要進(jìn)行相關(guān)的公證，只需要自己選擇不進(jìn)行繼承即可。但是如果選擇不繼承的話并且需要給其他人提供一定的相關(guān)保障的話，那么是可以向公證處提出相關(guān)申請進(jìn)行公證的，那么就產(chǎn)生法律效力了。

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