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男方婚前購買的婚房女方有權(quán)分割嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 186人看過

1、房屋是男方的婚前財產(chǎn),按照法律規(guī)定屬于男方的個人財產(chǎn),女方離婚時不能要求分割;

2、法律依據(jù):《婚姻法》(2001修正)第十八條【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

一、沒有婚前財產(chǎn)公證,婚前存款是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

《婚姻法》第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

夫妻一方的財產(chǎn)不因結(jié)婚就自動變?yōu)楣餐敭a(chǎn),因此,一方的婚前財產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有,即使離婚,也不應作為共同財產(chǎn)進行分割。

為了避免麻煩,可以通過婚前財產(chǎn)公證、財產(chǎn)約定的方式確定或者協(xié)商確定財產(chǎn)的所有權(quán),夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻可以通過書面財產(chǎn)約定的方式改變或者確定財產(chǎn)原本為個人或者共同所有的屬性。尤其是對于沒有充分證據(jù)證明財產(chǎn)歸屬的,更有必要通過財產(chǎn)約定的方式確權(quán)。

二、婚前存款婚后有變動是否仍為個人財產(chǎn)?

對于婚前個人存款,只要能證明是婚前取得的財產(chǎn),不需要公證或協(xié)議,都應認定為個人財產(chǎn)。但是如果這部分婚前個人的存款在婚后用于家庭生活開支了,一般認為是自愿將婚前個人財產(chǎn)投入共同生活使用,離婚時不可以要求返還的。

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師本領(lǐng)律師,男,漢族,1997年畢業(yè)于云南大學,2000年從事專職律師工作,系云南玉源律師事務所合伙人,事務所刑事部主任、合同部主任,玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見的法律事務均能勝任外,還擅長經(jīng)濟合同風險防范,訴訟策略策劃、刑事辯護,擔任企業(yè)法律顧問。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟、刑事案件。

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