在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)證抵押貸款還需要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款還需要銀行流水嗎
用房子抵押貸款需要夫妻雙方的銀行流水。
用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房屋抵押貸款即使是在提供了房屋相關(guān)證明材料后，還需要借款人提供自己的銀行流水、收入證明等資料。
貸款規(guī)定
貸款用途
用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
貸款對象
具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
貸款條件
借款人必須同時具備下列條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
(7)貸款行規(guī)定的其他條件。
貸款額度
最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%；
貸款期限
一般最長不超過30年。
貸款利率
貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款的時候所需要提供的材料，包括了夫妻雙方的銀行流水，這個有就是考慮到最近幾個月的工資狀況，如果經(jīng)濟(jì)比較好，銀行方面放款時間比較短，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
耳朵十級傷殘鑒定標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-22專利證書可以抵押貸款嗎
2021-03-01不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行什么職責(zé)
2021-02-14分期付款逾期不還,被起訴后需注意什么
2021-03-06看守所探視要怎樣申請
2020-12-18哪些離婚證據(jù)是屬于非法收集
2021-01-28法院能否強(qiáng)制執(zhí)行共有房產(chǎn)中其中一個共有人的份額
2021-01-18行政處罰書下達(dá)多久可以執(zhí)行
2021-02-26道路交通事故受害人繼續(xù)賠償費(fèi)用問題
2020-12-17發(fā)生車禍有傷員怎么賠償
2020-12-12司法凍結(jié)公司賬戶流程是怎樣的
2021-03-13二審上訴變更訴訟請求的處理及風(fēng)險
2021-01-09集資房是什么意思
2020-12-13雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15雇傭關(guān)系有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎
2021-01-13一起保證保險合同糾紛上訴案
2021-02-12也談“無證駕駛造成的交通事故是否屬強(qiáng)制保險范圍？”
2020-11-29不小心撞死人有商業(yè)保險怎么判定
2021-03-12怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23保險合同的關(guān)系人包括哪些
2021-01-10