一、放棄繼承房屋標準書寫是怎樣的?

聲明人：xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，身份證號：xxxxxxxxxxxxx。

我(們)聲明人是xxx、xxx的子女，系他們的第一順序法定繼承人，未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，他們是原配夫妻生前共有個孩子，分別是xxxxxxxxxxxxx。?下列房產：

坐落于xxxx幢xx單元xx號的房產(房產證編號:xxxxxxx號)

我(們)經過慎重考慮自愿聲明如下：?我(們)自愿放棄對我們父母遺留的上述遺產的繼承權;放棄繼承權系我(們)本人自愿，我(們)清楚放棄繼承權產生的法律后果。

二、自愿放棄房產繼承權如何辦理手續(xù)?

根據(jù)有關規(guī)定，辦理繼承過戶首先要請第三方評估機構對房子進行價值評估，然后去公證，包括繼承公證和李先生姐姐放棄繼承的公證，公證費用按房子評估總價值的2%收取。憑公證書去房產交易所過戶，只需交納工本費和萬分之五的印花稅費，契稅、個稅和營業(yè)稅是全免的。

但是，繼承之后出售，相當于自有房屋出售，要交20%的遺產稅(個稅)，未滿五年出售的要繳納5.55%的全額營業(yè)稅。

三、放棄繼承指什么?

放棄繼承，又稱“繼承的拋棄”。是指繼承人不接受被繼承人遺產的意思表示。是單方法律行為。繼承人有權放棄繼承，繼承人作出放棄繼承的意思表余后即喪失了繼承權。放棄繼承必須在繼承開始之后，遺產分割之前作出。放棄繼承的表示方式與接受繼承的表示方式相同。在遺贈中默示也是放棄受遺贈的一種表示方式。

《中華人民共和國繼承法》第25條規(guī)定：“受遺贈人應當在知道受贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。”放棄繼承是無條件的，繼承人不得以轉讓繼承權為條件放棄繼承。被放棄的繼承份額應當在參加繼承的繼承人中分配。

如果放棄繼承的人是唯一的繼承人時，則被繼承人的遺產歸國家或集體組織所有。繼承人放棄繼承后，也就不再承擔清償被繼承人債務。如繼承人有監(jiān)護人，監(jiān)護人原則上無權放棄被監(jiān)護的繼承人的繼承權利。放棄繼承的意思表示，應當以書面形式向其他繼承人作出;

用口頭方式表示放棄繼承的，本人承認或有其它證據(jù)證明的，一般應認定為有效。放棄繼承不得由他人代理而作出。在遺產處理前或在訴訟過程中，繼承人對放棄繼承翻悔的，一般應當準許，遺產處理后，繼承人對放棄繼承反悔的，不予承認。

被繼承人如果是在生前立有遺囑的，其遺產繼承就應當按照遺囑進行，但是如果是遺囑中寫明的繼承人在被繼承人死后的兩個月內主動表示放棄繼承的，可以視為其放棄繼承權，但是如果是被繼承人沒有遺囑的，就應當按照法定繼承順序繼承。

放棄繼承權后遺囑怎么辦？

放棄繼承債權債務申請該如何進行？

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