第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

離婚時夫妻一方的職工優(yōu)惠價商品房如何分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 949人看過

有觀點認為:此類商品房屬夫妻共同財產(chǎn),但在決定歸屬時,應判歸所在售房單位一方所有,由其補償另一方出資房款的一半。

有觀點認為:此類商品房屬夫妻共同財產(chǎn)無可置疑,但在時,判給誰方使用,應視具體情況而定,比照雙方的實際需要,同時應按整套商品房的市價進行分割。

根據(jù)最高人民法院有關執(zhí)行民事政策的意見“在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn),各自或共同繼承、受贈的財產(chǎn),都是夫妻共同財產(chǎn)。”其中,“勞動所得的收入”對于單位職工而言,除了日常工資外,還應包括各類獎金、補貼、單位分發(fā)贈與的實物等福利及八小時以外的勞動收入,當然也包括單位為職工購房所給的補貼,因此處理離婚時,僅對夫妻購買商品房的優(yōu)惠價進行分割,不認定差額補貼部分是不公平的。

例如:一對夫妻,丈夫是某行政單位職工,妻子是司法部門職工,93年,妻子所在單位向職工出售價值7萬元的商品房一套,單位補貼3萬元,夫妻倆出資4萬元購得此房,后因妻子單位支付了巨額購房補貼,每年獎金就少了,基本不發(fā)獎金,而丈夫單位未行房補,獎金可觀,成為夫妻儲蓄的主要來源。嗣后,夫妻因感情破裂要求離婚,一審法院判決家庭存款各占一半,房子判歸女方所有,女方補償男方購房款的一半2萬元,男方不服提出上訴,顯然上訴是有理由的,女方單位給的購房補貼與男方單位發(fā)的獎金是同一屬性的,理應一視同仁。

在此值得一提的是“集資建房”與“優(yōu)惠價商品房”的區(qū)別,雖然集資建房也是國家、單位、個人,或者單位與個人共同出資,集資建房以國家、單位出資為主個人出資為輔,權屬國家或集體所有,出資個人只有使用權或部分產(chǎn)權,分割時應就個人出資部分進行分割。

還有購買期房,預付部分房款,以后按揭分期付款,在付清房款取得產(chǎn)權證書前,夫妻離異,應按已付款項進行分割,不能以整套房價分割。當然取得房子的一方支付已付款的一半補償給對方后,應履行日后的按揭還貸義務方可取得全部產(chǎn)權。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王軒

王軒

執(zhí)業(yè)證號:

13310201911091285

浙江新臺州律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王軒

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 逊克县| 进贤县| 曲水县| 瓮安县| 兴隆县| 郧西县| 屏南县| 金坛市| 永州市| 晋城| 登封市| 独山县| 安塞县| 涿鹿县| 丰镇市| 溧水县| 津市市| 梓潼县| 两当县| 凤庆县| 玉树县| 泌阳县| 普宁市| 开阳县| 清镇市| 南木林县| 德令哈市| 荔波县| 焦作市| 米易县| 栾川县| 朝阳县| 平度市| 当涂县| 莲花县| 元氏县| 镇沅| 黔东| 新和县| 盐源县| 江门市|