在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父輩在農(nóng)村的宅基地可以繼承嗎？
一、子女可以繼承父輩農(nóng)村的宅基地嗎?
根據(jù)《土地管理法》第六條規(guī)定，農(nóng)村宅基地、自留地、自留山的所有權(quán)是歸屬于農(nóng)村集體組織，而不是歸屬于農(nóng)民，農(nóng)民朋友只能擁有宅基地的使用權(quán)和資格權(quán)。與此同時《土地管理法》第六十二條中也提到：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。從而我們可以得知，農(nóng)村宅基地原則上是不可以繼承的。因為宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)是分開的，所有權(quán)是當?shù)卮寮w的，使用權(quán)就是房屋所有人的。所以大家所說的可以繼承的是宅基地的使用權(quán)。
二、哪些人可以繼承父輩農(nóng)村的宅基地?
1、子女
農(nóng)村父母去世以后，一般來講父母享有的宅基地會被村集體收回，但是因為宅基地上有房屋，不論子女的戶口是否是本村的，都可以由他們的子女依法繼承。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以使用至房屋不在為止。但是非農(nóng)業(yè)戶口的子女，只能繼承農(nóng)村房屋，但是不能進行翻新、修繕、重建等。
2、親屬
農(nóng)村有一些孤寡老人，會在晚年的時候過繼同輩兄弟中的孩子來照顧自己生活起居，而老人去世后，房子就可以由這個人來繼承。如果老人沒有近家門的親屬的話，遠一點的親戚也是可以的，但是必須由老人和村集體組織都同意，才能搬來照顧老人的生活直至老人去世后繼承老人留下的房產(chǎn)。還有一種特殊情況，老人沒有什么親戚的，一直獨居生活，那么晚年可以由村集體派人來照顧，老人去世以后，房子和宅基地都會被村集體直接收回。
3、家中僅有女兒且已出嫁
這種情況下又分為兩種情況，一種是女兒出嫁后，戶口已經(jīng)外遷的，這種情況下女兒可以繼承父母留下的房屋，但是原本的房屋不能翻建或者新建，頂多只能維修加固一下。等到房子倒塌的那一天，村集體就會收回宅基地。還有一種情況就是，女兒的戶口沒有外遷，仍是本村的村集體經(jīng)濟組織成員，那么就可以將宅基地確權(quán)到自己的名下，也可以重新蓋房子或者轉(zhuǎn)讓給本村符合宅基地分配條件的村民。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
定金合同屬于實踐合同還是諾成合同
2021-03-06股份有限公司的經(jīng)理具有何種職權(quán)
2020-12-21地址異常能否做股權(quán)變更嗎
2021-01-03定金與保證金的區(qū)別有哪些
2021-03-10擔保合同的法律效力該如何確定
2020-11-19公司破產(chǎn)員工賠償?shù)臉藴适鞘裁?/p> 2021-01-25
贈與財產(chǎn)屬于夫妻共有嗎
2020-11-29贈與的房產(chǎn)可以賣嗎
2021-01-22老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20指定管轄的特殊原因是何種情況
2020-12-02違反民訴法強制措施是否構(gòu)成拒執(zhí)罪
2021-03-15對交通事故責任認定不服該怎么辦過程是怎么做的?
2021-02-16外聘人員合同如何中止
2021-03-24房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要按照什么程序辦理
2020-12-24房地產(chǎn)開發(fā)用地概念和類型
2021-01-25軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22對于未約定補償金的競業(yè)禁止協(xié)議有效嗎
2021-03-23勞動關(guān)系申請工傷要多久出結(jié)果
2021-02-28勞動糾紛宣判后多久執(zhí)行
2020-12-29辭退福利算工資嗎
2021-01-12