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直系親屬繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 463人看過

一、直系親屬繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、直系親屬繼承房產(chǎn)只需要交80元的登記費(fèi)。

2、法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。

二、哪些人有權(quán)利繼承房產(chǎn)?

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七條 【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百二十八條 【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。

被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權(quán)】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

就算是配偶繼承遺產(chǎn)房的,也一樣只需要交房產(chǎn)證工本費(fèi)。到房管局辦理遺產(chǎn)房過戶之前,先要到被繼承人戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)辦理死亡證明,另外也要向房管局提供自己是遺產(chǎn)房的繼承人的相關(guān)證明材料。



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