賣方________________
買方________________
房屋座落________________
石家莊市房地產管理局印制
說明
一、本契約適用于存量房地產的買賣。
二、本契約具有選擇項的條款,要根據實際情況進行選擇,未被選用的選項要劃去,以示刪除。
三、雙方在簽訂本契約前,要詳細審閱契約條款。
四、本契約要認真填寫,涂改后,雙方要在涂改處簽字。
五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。
賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
甲方自愿將下列房產出售給乙方,乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解,愿意購買,經甲、乙雙方協商訂立本契約。
第一條標的、價款:
第二條乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元(大寫:___________________)。
乙方全部購房款分___次付給甲方,購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,具體付款方式如下:
第三條甲方于______年_____月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時,該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第五條乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在___日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款______%的違約金。
第六條辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費,按下列第______種方式承擔:
1.甲乙雙方按規定各自承擔;
第七條本契約在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛:
1.提交______________仲裁委員會仲裁。
2.向有管轄權的人民法院起訴。
第八條雙方協商補充協議如下:
第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
代理人:代理人:
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
年月日年月日
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