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寧波
婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割
很多夫妻在離婚時會就夫妻共同財產的分割發生糾紛鬧上法庭，尤其是房產的糾紛。對于房產雙方往往各執一詞，例如男方婚前買房婚后加妻子名字，覺得房子是自己買的，不應該分給對方，而妻子覺得房產證有自己的名字，要按夫妻共同財產分割。
離婚財產分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產到底是屬于夫妻共同財產還是一方個人財產。
1、如果是夫妻共同財產，那么夫妻雙方享有同等權利，按照共同財產分割;
2、如果是夫妻一方個人財產，那么另一方不能要求分割。例如一方婚前存款，婚后獲得的具有人身性質的保健費、保險賠償金等。
雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為一方自愿贈與房屋產權的行為，已發生了變動房屋產權的法律效力，即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。此外，由于我國《婚姻法》對夫妻財產制的規定采用約定優先制，夫妻雙方可以通過約定決定房產的歸屬。不過如果有相關約定大概也不會那么多爭議了，而且確定好房產屬于夫妻共同財產后雙方仍會對于如何分割發生爭執。買房一方覺得自己出的錢應該多分，另一方覺得應該按平均分配。
關于婚前買房婚后加名離婚時如何分割的問題，并不一定是有名字就可以分割二分之一。根據以下幾種情況來確定最終分割：
1、關于分割，有協議的從協議內容進行分割，比如雙方協議房產加名后加名一方擁有30%份額，那就按房產價值的30%分割;
2、沒有協議或者雙方協商不成的，可以請求人民法院依法判決分割。在司法實踐中，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，一般遵循以下原則：
(1)男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
(2)照顧子女和女方利益原則。
(3)有利生活，方便生活原則。
以上就是小編為您整理的內容，如果是婚前買房婚后加名的，要離婚的，雙方當事人能夠協商解決的，最好協商解決。如果不能協商解決的，可以通過訴訟的方式解決。離婚財產分割的案子比較復雜，如果你有疑問，可以向律霸網的律師進行咨詢。
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簡介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學法學碩士，現為山東衡正源律師事務所專職律師，專注于房地產、建設施工合同、醫療過錯糾紛、公司破產清算等相關法律服務。 執業來，辦理多起醫療過錯糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關案件，參與辦理山東義信重機制造有限公司、莒南縣信義機械制造有限公司、山東藍澳印務包裝有限公司、臨沂昌泰印務包裝有限公司等多家公司的破產重整案件，結合破產實務經驗和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務無人主觀態度為切入點》一文獲2017年山東省律師優秀論壇論文一等獎，受聘臨沂市首屆職工法律服務律師志愿者。先后擔任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業的常年法律顧問，與各類型企業、機構建立了密切、廣泛、良好的關系。
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