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寧波
離婚房屋被賣給第三方該怎么處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
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劉某有房產證，王某有法院生效判決書，房產該歸誰所有?
該房產應歸劉某所有。劉某取得房產時是善意的，并以合理的價格受讓，且作了房產登記。根據物權法第106條規定：無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;
(二)以合理的價格轉讓;
(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依照前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。
因此劉某取得上述房產所有權，王某再找吳某賠償。
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