在中國，根據(jù)合同法和民法相關(guān)規(guī)定，一般情況下贈與合同主要分為動產(chǎn)贈與和不動產(chǎn)贈與，動產(chǎn)贈與，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與;不動產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移是以登記過戶為準(zhǔn)，在這之前，財產(chǎn)權(quán)利沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可撤銷贈與。因此，對于涉及房產(chǎn)等大額財產(chǎn)的贈與，越要謹(jǐn)慎而為，如附有條件，應(yīng)當(dāng)明確在書面合同中明確約定，以便將來發(fā)生糾紛時能夠依法維護(hù)自身的權(quán)益。而對于不動產(chǎn)的贈與，一般情況下，交付即轉(zhuǎn)移，無法撤銷。

贈與人的撤銷權(quán)

在合同成立后履行之前，可以撤銷贈與的意思表示。但《合同法》第186條第2款規(guī)定了對任意撤銷權(quán)的限制：①經(jīng)過公證的贈與不得撤銷②公益贈與，如因非典捐給醫(yī)院不得撤銷③道德性質(zhì)的贈與，不得撤銷受贈人不要求完全的行為能力。

贈與人的權(quán)利

(一)撤銷權(quán)

1.任意撤銷權(quán)

1)任意撤銷權(quán)存在于合同成立之后到完全履行之前這個階段

2)三個限制：經(jīng)過公證的贈與合同，公益性贈與合同，道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不能撤銷

2.法定撤銷權(quán)

1)指贈與合同中，贈與人履行后受贈人發(fā)生了負(fù)義行為，贈與人享有的撤銷權(quán)

2)效力：追回贈與物

3)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)

4)撤銷權(quán)的除斥期間即不可變更，延長的時間

①贈與人撤銷權(quán)的除斥期間：1年

②贈與人的繼承人或法定代理人的除斥期間：6個月

(二)解除權(quán)

1.特指贈與合同成立后，尚未完全履行以前，贈與人發(fā)生了《合同法》第195條規(guī)定的情形，贈與人可以不再履行贈與義務(wù)

2.解除權(quán)與撤銷權(quán)的區(qū)別：例：一人答應(yīng)捐贈100萬，已履行30萬，還有70萬未履行。此時，他的生活發(fā)生窘迫，剩下的70萬就不再履行。已履行的30萬不可再要求返還。這點不同于撤銷

三、贈與人的責(zé)任

1.過錯歸類：故意或重大過失

2.贈與人惡意而導(dǎo)致受贈人受損的事時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任例1：舅舅贈一輛寶馬車給外甥，未告知剎車管失靈，結(jié)果發(fā)生了車禍例2：送電器，但該電器開關(guān)有毛病或漏電，結(jié)果發(fā)生了事故