在中國,根據(jù)合同法和民法相關(guān)規(guī)定,一般情況下贈與合同主要分為動產(chǎn)贈與和不動產(chǎn)贈與,動產(chǎn)贈與,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與;不動產(chǎn)贈與,不動產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移是以登記過戶為準(zhǔn),在這之前,財產(chǎn)權(quán)利沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,贈與人可撤銷贈與。因此,對于涉及房產(chǎn)等大額財產(chǎn)的贈與,越要謹(jǐn)慎而為,如附有條件,應(yīng)當(dāng)明確在書面合同中明確約定,以便將來發(fā)生糾紛時能夠依法維護(hù)自身的權(quán)益。而對于不動產(chǎn)的贈與,一般情況下,交付即轉(zhuǎn)移,無法撤銷。
贈與人的撤銷權(quán)
在合同成立后履行之前,可以撤銷贈與的意思表示。但《合同法》第186條第2款規(guī)定了對任意撤銷權(quán)的限制:①經(jīng)過公證的贈與不得撤銷②公益贈與,如因非典捐給醫(yī)院不得撤銷③道德性質(zhì)的贈與,不得撤銷受贈人不要求完全的行為能力。
贈與人的權(quán)利
(一)撤銷權(quán)
1.任意撤銷權(quán)
1)任意撤銷權(quán)存在于合同成立之后到完全履行之前這個階段
2)三個限制:經(jīng)過公證的贈與合同,公益性贈與合同,道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同不能撤銷
2.法定撤銷權(quán)
1)指贈與合同中,贈與人履行后受贈人發(fā)生了負(fù)義行為,贈與人享有的撤銷權(quán)
2)效力:追回贈與物
3)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)
4)撤銷權(quán)的除斥期間即不可變更,延長的時間
①贈與人撤銷權(quán)的除斥期間:1年
②贈與人的繼承人或法定代理人的除斥期間:6個月
(二)解除權(quán)
1.特指贈與合同成立后,尚未完全履行以前,贈與人發(fā)生了《合同法》第195條規(guī)定的情形,贈與人可以不再履行贈與義務(wù)
2.解除權(quán)與撤銷權(quán)的區(qū)別:例:一人答應(yīng)捐贈100萬,已履行30萬,還有70萬未履行。此時,他的生活發(fā)生窘迫,剩下的70萬就不再履行。已履行的30萬不可再要求返還。這點不同于撤銷
三、贈與人的責(zé)任
1.過錯歸類:故意或重大過失
2.贈與人惡意而導(dǎo)致受贈人受損的事時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任例1:舅舅贈一輛寶馬車給外甥,未告知剎車管失靈,結(jié)果發(fā)生了車禍例2:送電器,但該電器開關(guān)有毛病或漏電,結(jié)果發(fā)生了事故
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