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一方婚前財產(chǎn)婚后共同使用多年后依法可否轉化為夫妻共有財產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1001人看過

不能。

案情:

1994年3月張某(男)與何某(女)結婚,婚后由于感情破裂,何某于2011年8月將張某起訴到思南縣法院,請求法院作出如下判決:1、判決二人離婚;2、判決婚生子女小張由被告張某撫養(yǎng);3、判決平均分割共同居住至今的樓房(一樓一底,共280㎡)。

被告張某收到應訴通知后依法委托我所趙進律師為其代理一審訴訟。經(jīng)與張某充分溝通,趙律師了解到:何某要求分割的樓房是張某1991年因拆遷獲得安置地補償后,1992年在安置地上修建的,張某辦有建房手續(xù),但不能提供任何相關證件(房產(chǎn)證、土地使用證等證件)。趙律師按照張某提供的線索,依法到思南縣國土局、規(guī)劃局、建設局進行調查取證,并向承建商田某以及房屋所在居民委員會調查取證,張某的陳述經(jīng)查證屬實。

庭審中,原被告雙方對夫妻感情破裂予以確認,對子女撫養(yǎng)問題意見統(tǒng)一,被告不同意平均分割爭議樓房。基于此,趙律師提出原、被告共同居住的樓房所有權為被告婚前依法取得的個人財產(chǎn),不應當對爭議樓房予以分割。原告代理人提出即便爭議樓房是被告婚前依法取得,但根據(jù)《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條的規(guī)定,該樓房在婚后共同使用已超過8年,應視為夫妻共有財產(chǎn)。一審法院根據(jù)庭審中查明的事實,最終作出判決原被告離婚、婚生子由被告撫養(yǎng),對原告請求平均分割爭議樓房不予支持的裁判結果。

評析:本案雖然法律關系清晰明了,但因被告開始未能提供任何書面證件,以及法律規(guī)定之間對同一事項規(guī)定前后不統(tǒng)一而使得具體案情復雜化。本案的焦點是爭議房產(chǎn)是否可以作為夫妻共有財產(chǎn)依法平均分割。1993年頒布的《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條的規(guī)定“一方婚前個人所有的財產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財產(chǎn)。”,但依照2001年修改后的《婚姻法》以及相繼于2001年施行的《婚姻法解釋一》、2004年施行的《婚姻法解釋二》的規(guī)定,只有符合夫妻婚姻關系存續(xù)期間取得的共有財產(chǎn)離婚時才可以平均分割。因此針對最高院作出的解釋前后不一產(chǎn)生的沖突,應當根據(jù)新法優(yōu)先適用于舊法的原則(也稱后法優(yōu)與前法原則)解決各規(guī)定之間的沖突問題,針對《婚姻法》和各解釋之間的規(guī)定不統(tǒng)一產(chǎn)生的沖突,應當根據(jù)上位法優(yōu)先適用原則解決沖突問題。綜上所述,1993年頒布的《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條關于婚前個人財產(chǎn)經(jīng)過共同使用一定年限可視為夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定隨著《婚姻法》及其兩部解釋的施行而自動失效,即一方婚前財產(chǎn)婚后經(jīng)雙方共同使用多年后也不能轉化為夫妻共同財產(chǎn)。

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