在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
戀愛關系期間購房款的歸屬
戀愛關系期間購房款的歸屬
——楊某與蕭某婚約財產糾紛案
【案由】婚約財產糾紛
【審判法院】密云縣人民法院
【案號】(2006)密民初字第5375號
【審級程序】第一審程序
【判決日期】2006年11月22日
【原告】楊某
【被告】蕭晴某
【權威收錄】國家法官學院《中國審判案例要覽》2007年民事審判案例卷
裁判規則：
在雙方戀愛期間購買的住宅，產權歸一方所有，另一方支付購房款的，戀愛關系解除后,另一方有權要求返還購房款。
基本案情：
原、被告相識后確定了戀愛關系。二人商定購買一套住宅。被告以自己的名義與房地產公司訂立了商品房買賣合同，并以被告名義辦理了產權證書。所購樓房款均由原告銀行信用卡支付。房屋購買后，雙方對該樓房進行了裝修并購置部分家具。原、被告因故解除戀愛關系，被告對涉案住宅主張所有權。
爭議要點：
原告能否要求被告返還購房款。
裁判理由：
在民事訴訟中,一般遵循“誰主張，誰舉證”的舉證責任原則。當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。如果當事人沒有證據或者證據不足以證明其事實主張的，那么其應承擔不利后果。根據原告提交的銀行信用卡兌賬單及所提交的購買裝修材料、家具票據，證明其在與被告購買住宅樓所投人的資金數額，所以，被告應返還原告所投入購房款。
適用法律：
《中華人民共和國民法通則》
第九十二條沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。
最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》
第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。
沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
歡迎轉載，但請保留出處，本文章轉自[上海離婚律師網]
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
劉連臣律師，1990年獲取律師資格，國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師；山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA，直接從事企業高管5年以上，具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作，專業底蘊深厚，實踐經驗豐富，是資深的復合型專業律師，曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問，成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件，為當事人挽回大量經濟損失，較好的維護了當事人的合法權益，贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有：愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待，維護社會公平正義，忠實的維護法律為己任。 業務范圍：1、建設工程合同管理，2、第三方催收工程款，3、投標咨詢指導，4、代理投標質疑、投訴和訴訟，5、招標文件負面清單分析，6、各類房產糾紛（1、各類房屋產權糾紛，2、房屋質量糾紛，3、房屋買賣合同糾紛 ，4、小區共有部分使用糾紛，5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
實物抵押合同怎么寫
2021-01-26醫療糾紛如何賠償
2020-11-09工傷索賠申請書怎么寫
2020-11-28探望權如何中止
2020-11-20和親戚斷絕關系違法嗎
2021-01-25房產無償贈與弟弟需要交什么稅
2020-12-06企業合并 勞動關系轉移
2021-02-17如何認定非法從事勞務派遣
2021-01-11飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07保險公司追償沒財產執行怎么辦
2021-01-25保險公司違規理賠怎么處理
2021-01-16保險對方車主不理賠怎么處理
2021-03-11車險購買有哪些誤區
2021-02-05出門旅游因為暴雨致人受傷保險公司賠嗎
2021-01-05關于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋
2021-02-22第三者責任強制保險怎樣索賠
2021-02-10平準保險費 LevelPremium
2021-03-12深圳土地置換出新規，安置補償標準提高
2021-02-01土地流轉補償新標準是什么
2020-12-18公司注冊地拆遷有否賠償
2020-12-07