1.報(bào)價(jià)單不以總價(jià)多少簡單的來評定
業(yè)主很可能會遇到這樣的情況:甲公司給的裝修報(bào)價(jià)單上的總價(jià)為10萬元,乙公司的總價(jià)卻只要8萬元。那么是不是應(yīng)該就以價(jià)格低而選擇了乙公司呢?不一定。不同的公司提供的裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單中,采用的材料和施工工藝也有可能不同,甚至可能是因?yàn)榧坠驹黾恿四硞€(gè)具體的裝修施工項(xiàng)目。因此,我們不能簡單的以報(bào)價(jià)單的價(jià)格評定裝修公司的優(yōu)劣,還需要進(jìn)行仔細(xì)比較。
2.審核設(shè)計(jì)方案的施工圖紙
在審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí),我們應(yīng)該先審核好設(shè)計(jì)圖紙。一套完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。因?yàn)椋瑘?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中的具體面積、長度尺寸、使用材料及工藝等情況來制定的,如果圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
3.查看報(bào)價(jià)單中計(jì)量單位
審核裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候,要注意一下報(bào)價(jià)單中的計(jì)量單位,這會直接影響到最終報(bào)價(jià)。比如做電視柜,有的公司是用米,而有的是用平方米計(jì)算的,業(yè)主這時(shí)候就要注意了。因?yàn)橥雌椒矫子?jì)算的家具不論多高多寬,都按平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用米計(jì)算的家具往往是有高度限制的。
4.看材料和施工工藝說明
裝修報(bào)價(jià)單要越詳細(xì)越好,這是毋庸置疑的。因?yàn)檫@一方面能表明裝修公司的認(rèn)真態(tài)度,另一方面也方便業(yè)主了解清楚。在某項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)說明那一欄,裝修公司應(yīng)該列明是采用什么品牌什么型號的材料,使用什么樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應(yīng)該詳細(xì)。報(bào)價(jià)單中最重要和最需要關(guān)注的不是價(jià)格,而是采用材料和施工工藝這一欄。
5.對照設(shè)計(jì)圖紙看施工項(xiàng)目
裝修報(bào)價(jià)單是根據(jù)設(shè)計(jì)師的圖紙來做的,設(shè)計(jì)圖紙是房屋的總體規(guī)劃,設(shè)計(jì)圖紙出來之后,才能做成對應(yīng)的報(bào)價(jià)單。因此,在審核裝修報(bào)價(jià)單時(shí),首先需要對照設(shè)計(jì)圖紙來看。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙就可以比較清楚地看出報(bào)價(jià)單上的項(xiàng)目是否有增項(xiàng)或漏項(xiàng)的情況。核對項(xiàng)目一定要仔細(xì),因?yàn)橐恍┍宦┑舻捻?xiàng)目到了現(xiàn)場施工時(shí)肯定是不能缺的,因此就免不了超支。
6.審核施工面積和項(xiàng)目數(shù)量
此外,還需要參照圖紙核對裝修報(bào)價(jià)單中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和施工面積。裝修報(bào)價(jià)單上的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該和設(shè)計(jì)圖紙上的一致。如果按圖紙計(jì)算的面積是60平方米,而報(bào)價(jià)單上是65平方米,那么這樣的誤差對于一些單價(jià)高的裝修項(xiàng)目,往往就會相差上千元。
7.特殊項(xiàng)目報(bào)價(jià)也更特殊
在家裝的施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是業(yè)主提出的特殊裝修要求。這些項(xiàng)目是現(xiàn)場施工時(shí)根據(jù)實(shí)際情況提出的,收費(fèi)往往在剛開始的裝修報(bào)價(jià)單上體現(xiàn)不出來。因此,報(bào)價(jià)單和實(shí)際支出會有所差別,是比較正常的。只是要注意的是,這個(gè)差距需要控制在一定范圍內(nèi),不能太大。
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