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寧波
房屋延期交房違約起訴書
房屋延期交房違約起訴書（樣本）
原告：肖XX，女，1971年8月18日出生，現住烏魯木齊市河南東路XXXXXX花園小區，身份證：6590011971081XXXXX，聯系電話：1502XXXXX90。
被告：某房地產開發有限公司
授權代理人：肖XX
地址：現住烏魯木齊市南湖北路XXXX小區，身份證：6590011971XXXXXX聯系電話：15026XXXXX0。
訴訟請求
基本訴求：
1、請求法院依法判決被告支付延期交房違約金共計元
2、請求法院依法判決由被告承擔本案訴訟費用
事由與理由
原告與被告于年月日簽訂了《房屋買賣合同》，合同約定原告購買被告位于的房屋一套，房屋總價款為。被告應于交付房屋。原告已經依約交付了房款，但被告直到才交付。根據《房屋買賣合同》的約定，被告應當承擔延期交房違約金。
違約金計算的法律依據為：本案具體為房屋總價款，逾期天數共計：
據此，原告依據我國《民事訴訟法》第108條之規定，訴請貴院，請準予所訴。
附加訴求：
1、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業主合格交房后，交房延期期間的違約期間租房費用，按市場價評估每月2000元，共計：1萬元
2、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業主合格交房后，交房延期期間的違約期間看房車馬費5000元;
3、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業主合格交房后，交房延期期間的違約期間誤工費5000元;
4、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業主合格交房后，交房延期期間的違約期間精神損失費5000元;
5、要求某公司賠償延期違約期間虛假承諾，景觀改動(噴泉水景不存在)1萬元;
6、要求追究某公司擅自改動，增加車庫的違規行為的責任;
7、要求追究某公司虛假承諾，更改天然氣，影響小區整體景觀的違規責任;
8、要求某公司賠償按合同約定的交房期從2013年10月10月31日截止至給業主合格交房后，交房延期期間的違約期間，裝修價格上漲給業主帶來的損失2萬元。
以上訴求請法院以事實為依據，以法律為準繩，公開、公平、公正的判決。未盡事項以法院判決為主
此致
烏魯木齊市沙依巴克區人民法院
起訴人：xxx
xx年xx月xx日
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