在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定的
商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定的
商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年，住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年，要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定，其出讓應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行，工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。改變?yōu)樯虡I(yè)用途的，必須符合城市總體規(guī)劃，并需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。
商業(yè)用地使用年限：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第十二條?土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
第一百四十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
以上是律霸網(wǎng)小編整理的有關(guān)商業(yè)用地更改成居民住宅用地的相關(guān)內(nèi)容，如有其他疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
房屋裝修合同容易出現(xiàn)糾紛的情況
2021-03-01高空拋物導(dǎo)致他人受損的責(zé)任主體是誰(shuí)
2021-02-01醉駕罰金不交會(huì)怎么樣
2021-02-11外國(guó)人出入境證件簽證收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-17違章建筑轉(zhuǎn)租給他人的合同效力怎么認(rèn)定
2021-03-03一妻多夫制能否實(shí)行
2020-12-30如何辦理專利復(fù)審委托
2021-01-29不動(dòng)產(chǎn)證是哪三證合一
2020-11-15被行政拘留十五天可以探視嗎
2020-11-09交通事故怎么檢驗(yàn)、鑒定
2021-02-06變更勞動(dòng)合同有哪些需要注意什么
2020-12-10離婚可以要求對(duì)方不泄露隱私嗎
2021-02-02兒童在商場(chǎng)受傷賠償問(wèn)題是怎樣的
2021-01-29二手汽車過(guò)戶步驟是什么
2020-12-26河南新教師試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-27合同到期可以調(diào)崗嗎
2020-12-01哺乳期什么情況可以直接申請(qǐng)仲裁
2021-02-24飛機(jī)延誤賠償在哪領(lǐng)
2021-03-16人身保險(xiǎn)合同立法中亟待完善的幾個(gè)問(wèn)題
2021-03-15保險(xiǎn)主次責(zé)任理賠流程
2020-12-25