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寧波
因糾紛房租到期不搬可以撬門嗎
因糾紛房租到期不搬可以撬門嗎
不可以。可以和對方協(xié)商。并且提前30天通知他。讓他有時間重新找商鋪。如果協(xié)商不成你們可以向法院起訴要請求對方限期搬出。
房租到期如何妥善處理租客耍賴不搬走
1、租賃合同到期，是否要賠償損失，需要根據(jù)合同當中的約定。因為合同法基本上都是意思自治，除非無約定才參照相關法律法規(guī)解決糾紛。
2、未簽訂合同、未繳納房租，不存在合法的占有權，且經過占有權人的主動要求辦理房屋，拒不實行的，嚴格意義上是構成了非法侵入住宅罪。但是如果沒有造成實際損失，一般以犯罪行為顯著輕微不追究刑事責任的可能性也是存在的。所以通常不會去起訴非法侵入住宅罪，而是在民事層面上解決糾紛。
3、如果已經有了生效判決，就可以在判決生效后2年內，向法院申請強制執(zhí)行。對行為的強制執(zhí)行不太容易進行，但是對財產的強制執(zhí)行，可以查封、扣押被執(zhí)行人的相關財產，如銀行存款。
4、只有在獲得生效判決的情況下，才可以直接執(zhí)行被執(zhí)行人財產。當事人無權自行進行，否則有可能構成非法侵占他人財產。
5、如果租戶的行為構成了其他犯罪，則可以追究刑事責任。但是如果僅僅單純的拖欠租金，則只屬于民事糾紛。
6、一般而言，準備好訴狀、證據(jù)去法院立案，受理后大概1個星期會轉到審判庭承辦法官處。具體的開庭時間要根據(jù)法官的安排。如果是簡易程序審理，則審限為3個月，如果是普通程序，審限為6個月。但是不排除因為特殊情況延長審限的情形。判決生效后第二日既可以向法院申請強制執(zhí)行。具體的執(zhí)行情況，要看被執(zhí)行人的執(zhí)行能力了。
因糾紛房租到期不搬可以撬門嗎？雙方發(fā)生了房屋租賃糾紛，不知道該怎么樣處理的時候，建議房東可以找個專業(yè)律師來進行處理。對于因糾紛房租到期不搬的處理方式你不太懂得的時候，在律霸網(wǎng)上面就有許多律師可幫助到你解決。
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