房東收電費(fèi)1.2元一度合法嗎
民用房,房東合同寫了1.2元1度高于當(dāng)?shù)仉娏蛛娰M(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽的合同電費(fèi)單項(xiàng)無(wú)效(參考合同法),依據(jù)當(dāng)?shù)仉娏质召M(fèi)如果超出規(guī)定,出租方違法(電力法),各位如果不喜房東霸王條款,可以投拆違法,違反國(guó)家法律法規(guī)。
《合同法》
第五十二條?有下列情形之一的,合同無(wú)效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第五十三條?合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:
第五十四條?下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。
法律知識(shí)
國(guó)家法律法規(guī)?電力法
第五章 電價(jià)與電費(fèi)
第四十二條
用戶用電增容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由國(guó)務(wù)院物價(jià)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院電力管理部門制定。
第四十三條
任何單位不得超越電價(jià)管理權(quán)限制定電價(jià)。供電企業(yè)不得擅自變更電價(jià)。
第四十四條
禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用;但是,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,按照規(guī)定執(zhí)行。?地方集資辦電在電費(fèi)中加收費(fèi)用的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。?禁止供電企業(yè)在收取電費(fèi)時(shí),代收其他費(fèi)用。
第四十五條
電價(jià)的管理辦法,由國(guó)務(wù)院依照本法的規(guī)定制定。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出,電費(fèi)這個(gè)并不是由某一個(gè)人說(shuō)了算的,電費(fèi)是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的,然后由地方確定實(shí)施方案,所以說(shuō)要咨詢當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局,看電費(fèi)是多少錢一度,以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),如果房東要求不合理,可以要求對(duì)方解除租賃合同或者是更改條款,如果您還有相關(guān)的法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。
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股東變更需要本人到場(chǎng)嗎
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