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怎樣認(rèn)定老公抵押房產(chǎn)屬于個(gè)人債務(wù)
一、怎樣認(rèn)定老公抵押房產(chǎn)屬于個(gè)人債務(wù)
男方抵押房屋借貸的，如果款項(xiàng)沒(méi)有用于家庭日常生活或者超出家庭日常生活需要的，可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問(wèn)題的解釋》
第一條?夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。
第二條?夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。
第三條?夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方擅自抵押有效嗎
1、共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無(wú)效
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》解釋第五十四條第二款規(guī)定：“共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意抵押無(wú)效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字”
2、必須有另一方書面委托，才有代表另一方的共有財(cái)產(chǎn)處分權(quán)
根據(jù)我國(guó)民法通則的解釋，共同共有人無(wú)法定代表權(quán)，只有其他共同共有人的書面委托，才有代表權(quán)。否則，未經(jīng)其他共有人的同意，而對(duì)外設(shè)定抵押，一般為無(wú)效。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，男方抵押房屋借貸的，如果款項(xiàng)沒(méi)有用于家庭日常生活或者超出家庭日常生活需要的，可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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