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寧波
房屋分租合法嗎
房屋分租合法嗎
具體要看實際情況而定。只要取得了房東的同意，承租人轉租或分租是合法的。根據《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承擔人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
此外，根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
由此可知，承租人在租賃期間內確實需要將承租房屋的全部或部分轉租給他人，但是必須得征得出租人的同意，也就是說，承租人是否有權將承租的房屋轉租，取決于是否取得房東的同意。即只要取得了房東的同意，承租人轉租或分租是合法的;未征得房東同意擅自轉租房屋的，是不合法的。
綜合上述，小編整理有關房屋分租是否合法的相關內容。由此可見，具體要看實際情況而定。實際上，根據法律規定，承租人可以在租賃期間內，確實需要將承租房屋的全部或部分轉租給他人。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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