欠租金怎么進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全?
一、申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請。
人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請也可以在起訴以后申請。
二、申請人提供明確線索。
提供財(cái)產(chǎn)線索與執(zhí)行不同,人民法院不會(huì)在財(cái)產(chǎn)保全階段為當(dāng)事人查找債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),必須由申請人自己提供明確的財(cái)產(chǎn)線索。
以下類別的財(cái)產(chǎn)線索屬于明確的財(cái)產(chǎn)線索:
1.銀行賬戶:有明確的開戶行、戶名、賬號;
2.房地產(chǎn):有明確的地址和權(quán)利人名稱,最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件;
3.有價(jià)證券:知道債券品種的記名債券,或證券賬號;
4.車輛:明確的車牌號和車主姓名;
5.股權(quán):明確的公司名和債務(wù)人擁有的股權(quán)份額;
6.其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利:需要有相關(guān)的權(quán)利證明資料。
申請人未掌握財(cái)產(chǎn)線索或掌握不足夠的,可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行懸賞舉報(bào)網(wǎng)為代表的公務(wù)懸賞,和以蒲公英協(xié)作網(wǎng)為代表的民間懸賞,均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報(bào)等方式進(jìn)行懸賞。
三、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,請求駁回。
四、裁定當(dāng)事人申請?jiān)V前保全的,人民法院接受申請后須在48小時(shí)內(nèi),作出裁定,裁定一旦作出即發(fā)生法律效力,當(dāng)事人不服不得上訴,可申請復(fù)議一次,復(fù)議期間不停止對裁定的執(zhí)行。
申請法院財(cái)產(chǎn)保全的房子可以出租嗎
申請法院財(cái)產(chǎn)保全的房子通常不可以出租,因?yàn)榉ㄔ罕H呀?jīng)限制當(dāng)事人對房子的處分,通常包括買賣、出租、轉(zhuǎn)讓和繼承等。
財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。
第一百條人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件,根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,可以裁定對其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當(dāng)事人沒有提出申請的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施,可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保,申請人不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
第一百零三條財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。
財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。
訴訟保全的對象是什么
1、訴訟保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭議的財(cái)產(chǎn),或者被申請人的財(cái)產(chǎn)。
2、證據(jù)。
在租客欠租金的時(shí)候可以通過多種方式來維權(quán),為避免麻煩在一開始的時(shí)候雙方就要簽訂正規(guī)租房合同。欠租金的當(dāng)事人要去申請財(cái)產(chǎn)保全,想要詳細(xì)了解并給自己提供支持的人可以在線詢問律霸網(wǎng)律師。
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