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寧波
離婚房產(chǎn)變更手續(xù)怎么辦?
在離婚糾紛中，最重要的兩個(gè)問(wèn)題就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問(wèn)題，而房產(chǎn)又是夫妻共同財(cái)產(chǎn)重要的組成部分，那么，因離婚需要辦理房產(chǎn)變更手續(xù)的怎么辦呢?詳情請(qǐng)閱讀下文了解。
關(guān)于房產(chǎn)變更手續(xù)分以下兩種情況介紹。
一、房子貸款未到期的
1、攜帶以下證件和材料
(1)《離婚證》
(2)雙方《身份證》
(3)原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。
2、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);
3、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人變更手續(xù)。
二、按揭貸款已還清的
房產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
注意事項(xiàng)：如離婚協(xié)議書未經(jīng)民政局蓋章或相關(guān)材料中內(nèi)容表達(dá)不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當(dāng)事人一同前往辦理。辦理上述房產(chǎn)登記時(shí)如房屋已設(shè)定抵押的，需提供抵押權(quán)人準(zhǔn)予轉(zhuǎn)移變更的證明。
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