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承租人對(duì)租賃物正常的損害負(fù)責(zé)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 149人看過

承租人對(duì)租賃物正常的損害負(fù)責(zé)嗎

承租人按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物致使租賃物受到正常損耗的,承租人不承擔(dān)責(zé)任。但要解決的問題是,承租人違反約定的方法使用租賃物,使租賃物受到損失的承租人的責(zé)任。承租人沒有按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,使租賃物減少了價(jià)值,是一種損失,而不是損耗。

損耗是合法的、正常的;損失是非正常的,是由于違約行為造成的。例如,承租人租賃了某一機(jī)械設(shè)備,按合同約定,該設(shè)備在使用了6個(gè)小時(shí)后,必須關(guān)機(jī)休息2小時(shí),但承租人為了趕工程進(jìn)度,或者為了謀取不正當(dāng)?shù)睦妫谑褂迷撛O(shè)備時(shí)連續(xù)使用了10個(gè)小時(shí),最后該機(jī)械設(shè)備因使用過度被損壞。這就是一種因違約行為造成的損失,而不是損耗。因?yàn)槿绻凑蘸贤募s定使用6小時(shí),該機(jī)械設(shè)備是不會(huì)發(fā)生損害后果的。本條規(guī)定的承租人的行為是一種違反義務(wù)的行為,由于其違約的行為造成的損害,承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。對(duì)此各國(guó)民法都是這樣規(guī)定的。

承租人,又稱“承租方”。是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按-約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人。其主要合同義務(wù)為:(1)按-約定數(shù)額和期限向出租人支付租金;(2)妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按-約定用途正當(dāng)使用;(3)在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按-約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),承租人的合同權(quán)利對(duì)新所有人仍然有效。

主要權(quán)利

使用權(quán)

按合同約定,承租人有權(quán)占有、使用租賃物;

違約賠償

對(duì)出租人違約(沒按-約定提供租賃物)行為,或因違約所造成損失的,承租人有權(quán)要求出租人償付違約金,或賠償損失。

在租賃合同的有效期內(nèi),發(fā)生租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),承租人的合同權(quán)利對(duì)新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要,并事先取得出租人的同意,在租賃期內(nèi),可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人承租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,一般來說的話正常使用而造成的儀器還是不需要租客負(fù)責(zé)的,只要是正常使用的前提,然而這個(gè)正常使用在糾紛問題中肯定是爭(zhēng)論的要點(diǎn),所以必須要保留相關(guān)的證據(jù)材料,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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