在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村土地租賃必須簽訂書面合同嗎
農(nóng)村土地租賃必須簽訂書面合同嗎
依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行承包的，發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第二十二條?發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責任。
第二十三條?承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
書面合同的意義
1.是合同成立的證據(jù)
根據(jù)法律的要求，凡是合同必須能得到證明，提供證據(jù)，包括人證和物證。在用信件、電報或電傳磋商時，往來函電就是證明。口頭合同成立后，如不用一定的書面形式加以確定，那么它將由于不能被證明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成為無效。
2.是合同生效的條件
一般情況下，合同的成立是以接受的生效為條件的。但在有些情況下，簽訂書面合同卻成為合同生效的條件。我國《合同法》第10條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式。”
3.是合同履行的依據(jù)
國際貨物買賣合同的履行涉及很多部門，如以分散的函電為依據(jù)，將給履行合同造成很多不便。所以買賣雙方不論通過口頭，還是信件、電報磋商在達成交易后將談定的完整的交易條件，全面清楚地列明在一個書面文件上，對進一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及為合同的履行提供更好的依據(jù)，具有重要意義。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進行承包的，發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
未進行公證的婚前房產(chǎn)離婚后歸誰
2021-02-13主債務(wù)過期怎么解除抵押權(quán)
2021-03-25債權(quán)受讓人是什么意思
2020-11-21交通事故中兩人受傷是否分別訴訟
2020-11-30別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利是什么
2021-03-23新三板上市律師提供的法律服務(wù)有哪些
2020-12-18普通行政案件簡易程序是當庭宣判嗎
2021-01-16當事人提出回避申請會產(chǎn)生什么后果
2021-02-14農(nóng)民工工傷賠償問題
2021-02-01對事故認定書不服但又過了復(fù)核日期怎么辦
2021-02-04未取得預(yù)售許可時簽訂的協(xié)議有效嗎
2020-12-13新勞動法合同到期賠償標準
2021-02-11公司名稱變更影響公司認證嗎
2020-11-11勞動爭議業(yè)務(wù)提成算工資嗎
2021-03-21人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08變更受益人要經(jīng)被保險人同意嗎,購買壽險應(yīng)注意哪些事項
2021-02-04海洋運輸貨物有幾種保險
2020-12-08人身保險合同法律上有什么規(guī)定
2020-11-09孕婦摔傷為何不獲賠 保險公司以免責拒賠
2021-02-25保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10