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寧波
房屋租賃合同上地址不全有效嗎
房屋租賃合同上地址不全有效嗎
依據我國合同法的規定，房屋租賃合同上地址不全并不人影響合同的效力，只要合同是雙方自愿簽訂的，租賃行為符合規定的，合理就會生效。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第九條?【訂立合同的能力】當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
當事人依法可以委托代理人訂立合同。
第四十四條?【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
租房前交了定金不租了能退嗎
首先，定金是不予退還的。
根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。如果在租房前交付了定金，后來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。
所以，在租房前應該先考慮清楚，最好能盡早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。
其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。
如果租房者為避免定金損失繼續租房，房東、中介應將定金返還或者抵作租房價款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權提起違約之訴。
最后，房東、中介在收取定金之后，也應該積極履行承諾。
房東在約定期間內不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬于違約行為，租房者在交了定金之后，無法繼續租房的情況下，可以主張退還定金，并且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。
這是為了維護交易的有序進行和誠信原則，房東一旦收受定金，便應該秉承誠信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，房屋租賃合同上地址不全并不人影響合同的效力，只要合同是雙方自愿簽訂的，租賃行為符合規定的，合理就會生效。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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