在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
租賃合同期滿后殘值如何處理
一、租賃合同期滿后殘值如何處理(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
《合同法》第十四章“租賃合同”中，第二百五十條規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。而第六十一條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
因此，如果租賃合同進(jìn)行了約定，租賃期滿時(shí)租賃物的殘值按照合同約定處置。如果沒(méi)有約定，可以協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果還是不能確定，租賃期滿時(shí)租賃物的殘值歸出租人所有。
二、租賃合同到期不續(xù)簽原合同是否有效
根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新的租賃合約的，但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的，原租賃合同繼續(xù)有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)榱瞬欢ㄆ凇ｋp方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。
三、最新資訊(《中華人民共和國(guó)民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百五十七條?出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬;對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“租賃合同期滿后殘值如何處理”這一問(wèn)題進(jìn)行的解答，可見(jiàn)我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
父親坐牢會(huì)影響幾代人
2020-12-24事實(shí)婚姻所生孩子是否違法
2021-02-17辭職了老板拖工資怎么辦
2020-12-01交通事故受害人可否主張精神損害撫慰金
2020-12-27因公殉職認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-12-29玻璃窗意外掉落砸死男童,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
2021-01-20實(shí)習(xí)期工資可以現(xiàn)結(jié)嗎
2020-11-13交通意外責(zé)任如何劃分
2020-12-18國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)的保險(xiǎn)貨物范圍
2021-03-09法律對(duì)保險(xiǎn)人責(zé)任免除條款是如何規(guī)定的
2021-03-23保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)合同解除權(quán)
2020-11-16無(wú)證駕駛肇事保險(xiǎn)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-03-03影響產(chǎn)品類風(fēng)險(xiǎn)有哪些因素
2020-11-13保證保險(xiǎn)的分類有哪些
2021-02-14中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法
2021-01-27保險(xiǎn)法釋義第一百六十六條是怎樣的
2021-02-25對(duì)一“保險(xiǎn)詐騙案”所涉相關(guān)問(wèn)題探討
2020-11-19被保險(xiǎn)人在遺囑中追加受益人是否有效？
2020-11-24最新承包合同模板是什么
2021-03-10城市居民不享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
2021-02-03