訴訟財產(chǎn)保全申請

申請人：劉某某，男，漢族，xxx年xx月xx日出生，住某市某區(qū)某鎮(zhèn)x號。

被申請人：王某某，男，漢族，xxx年xx月xx日出生，住某市某區(qū)某小區(qū)四區(qū)x號樓x單元x號。

申請事項：

立即凍結被告銀行存款人民幣144000元或查封、扣押被申請人相當于人民幣144000元的其他財產(chǎn)。

事實及理由：

申請人已就申請人與被申請人借款合同糾紛爭議向貴院提起訴訟。為了防止被申請人在訴訟期間轉移財產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關規(guī)定，特申請貴院對被申請人采取凍結其銀行存款人民幣144000元或查封、扣押相當于人民幣144000元財產(chǎn)的保全措施。被申請人房產(chǎn)(位于某市某區(qū)某某小區(qū)四區(qū)7號樓1單元601號，房產(chǎn)證號：xxx135600)。如因采取保全措施不當造成被申請人財產(chǎn)損失的，由申請人承擔責任。

此致

某市某區(qū)人民法院

申請人：

年?月?日

相關知識：財產(chǎn)保全的方式有哪些

1、保證可以作為訴訟保全擔保的方式。

《擔保法》規(guī)定：“本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。”根據(jù)該條規(guī)定，當申請人與被保全人以外的第三人，在申請人申請采取保全措施時，愿意為申請人因財產(chǎn)保全措施可能造成的損失對被保全人承擔賠償責任的，當然可以作為保證人。在實踐中，應該重點審查該第三人是否具有相應的賠償能力，是否符合《擔保法》關于不得為保證人的限制條件的規(guī)定。例如國家機關不得為保證人、企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人等等。第三人愿意做為保證人的，應當向人民法院提供自己的財產(chǎn)狀況報告，并書寫保證書，保證在申請人申請有錯誤時，第三人愿意承擔賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失的責任。人民法院可以根據(jù)第三人的報告進行審查，在審查時確定第三人是否有相應的賠償能力。人民法院經(jīng)過審查確定第三人財力充足、信譽良好具有賠償能力的，裁定采取保全措施，否則可通知申請人另行提供擔保，申請人不另行提供的，可以駁回其申請。

2、抵押可以作為訴訟保全擔保的方式。

《擔保法》規(guī)定：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。”?根據(jù)該條規(guī)定，在申請人申請采取保全措施時，當申請人或者申請人與被保全人以外的第三人，愿意在不轉移對財產(chǎn)的占有情形下，以該財產(chǎn)為申請人因財產(chǎn)保全措施可能造成的損失，對被保全人承擔賠償責任的，當然可以作為抵押人。對此，人民法院應當告知抵押人，在財產(chǎn)保全期間，抵押財產(chǎn)不得買賣、處置，必要時還可以要求抵押人為該財產(chǎn)購買必要的保險，以防止因意外滅失而導致?lián)p害被保全人利益。在審判實踐中，人民法院往往忽略了對擔保物的查封，只是扣押擔保物的權屬證書。筆者認為，僅僅扣押擔保物的權屬證書是不夠的，并不能保證抵押物不被轉賣、處置，所以在財產(chǎn)保全程序中抵押的程序要嚴格于《擔保法》的規(guī)定，無論以土地使用權、房屋等不動產(chǎn)為抵押物，或者是以其他動產(chǎn)為抵押物，不僅要扣押權屬證書原件，還應當辦理對抵押物查封手續(xù)，從而保證抵押物不被轉賣、處置，確實保證被保全人的合法權益。

3、質押可以作為訴訟保全擔保的方式。

《擔保法》規(guī)定：“本法所稱動產(chǎn)質押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償”。又規(guī)定：“下列權利可以質押：(一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(二)依法可以轉讓的股份、股票;(三)依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產(chǎn)權;(四)依法可以質押的其他權利。”根據(jù)以上兩條規(guī)定，在申請人申請采取保全措施時，當申請人或者申請人與被保全人以外的第三人，愿意將自己合法所有的財產(chǎn)交給法院占有保管，以該財產(chǎn)為申請人因財產(chǎn)保全措施可能造成的損失，對被保全人承擔賠償責任的，當然可以作為質押人。對于應當辦理質押物登記的，及時辦理質押物登記，或者辦理查封手續(xù)。

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