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寧波
租用合同是否是單務合同
租用合同是否是單務合同
租用合同不是單務合同，租用合同是雙務合同。
租用合同與借用合同的區別
租用合同是有償的，而借用合同則是無償的。其中承租人是否支付租金，更是租用合同與借用合同最明顯的差異和區分標準。
在實踐中，往往可依此直接判斷合同的性質屬于租用或是借用。
租用合同是雙務合同，合同對于出租人和承租人雙方來說，都是有償的。其中出租人以自己所有或使用、占有之物供承租人使用、收益，而承租人則為自己對租用物的使用、收益而支付租金。
而借用合同雖然也是對物的使用、收益，并于使用之后返還給借出人，但借用人并不因此而付出任何代價，屬于無償使用，屬于單務合同的范疇。因此，在實踐中，無論合同采用“租用合同”的名義還是“借用合同”的名義，其實質究竟如何，仍需依是否為有償而定。
租用合同與買賣合同的區別
買賣合同與租用合同履行的結果，均包含了一方當事人取得原來本不享有的、對物的使用和受益權，因此，二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區別。
在租用合同中，合同的訂立是以出租人提供租用物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租用物的使用、收益權，而非租用物的所有權。
租用合同與借貸合同的區別
對于租用合同來說，無論是定有期限的，還是未定期限的，也無論租用人事實上對財產的租用時間有多長，承租人均不能當然地取得財產的所有權。
租用合同為轉移物的使用收益權的合同，故承租人亦僅享有對租用物的使用、收益權。借貸合同則不僅包括對物的使用、收益權，還包括對該物的處分權。這是兩者的區別所在。
法律上租用合同為雙務合同，希望大家要清楚這方面的規定。在實際簽訂租用合同時一定要看清相關的合同內容，以免合法權益受到侵犯。此外本文還介紹了租用合同和其他合同的區別，大家也可以做個了解。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
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