第一、要調(diào)查掌握裝修公司的主體資格，也就是該裝修公司有沒有和你簽合同的民事權(quán)利能力和民事行為能力。注意查看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書是否齊全、有效，有沒有通過年檢;分公司要留意其營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍，如果是“替母公司承接XX業(yè)務(wù)”這類的，應(yīng)當(dāng)要求其提供母公司的簽約委托書或要求在合同上加蓋母公司的公章或合同專用章。另外注意項目經(jīng)理有沒有資格，是不是該公司的，并看下其身份證。以上資料最好留一份復(fù)印件。

第二、對裝修公司的預(yù)算要逐項核對落實，項目考慮周全，盡量避免在裝修過程中增減項，不然很容易被敲竹杠的。

第三、在考慮自己的支付能力的基礎(chǔ)上合理安排工程款的支付比例、時間和支付方式，避免因逾期付款而支付不必要的違約金。

第四、適當(dāng)放寬裝修工期，既可以使裝修公司不至于為趕時間而不顧質(zhì)量，造成不必要的糾紛;也可以給自己充分的準(zhǔn)備及采購時間，避免應(yīng)自己原因造成的停工。

第五、對裝修工藝要在合同中確定細(xì)節(jié)，如油漆幾底幾面，刷涂還是噴涂等，越細(xì)越好。同樣，對裝修公司提供的材料設(shè)備也要明確到細(xì)節(jié)：名稱、品牌、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。

第六、注意合同條款是否公平，主要是雙方的權(quán)利義務(wù)是否對等。比如因裝修公司原因逾期完工，每逾期一天裝修公司向業(yè)主賠償50元;業(yè)主未按約定付款的，每逾期一天業(yè)主向裝修公司賠償100元。這就是雙方主要義務(wù)的不對等，是違背《》公平原則的。《合同法》第五十四條規(guī)定“在訂立合同時顯失公平的”，當(dāng)事人一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。

第七、留神格式條款。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款出現(xiàn)頻率最高的就是了，房地產(chǎn)開發(fā)商提供的商品房幾乎百分之百都含有格式條款。一些大的裝修公司也會事先制訂一些格式條款，在與業(yè)主談合同時會告訴業(yè)主，這是我們公司統(tǒng)一制訂的，不能改的。

第八、爭議解決方式的選擇。爭議解決方式是合同的主要條款之一，一般來說，有了爭議先是協(xié)商，如不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以有兩種選擇，一是申請仲裁，二是向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國》，仲裁由各地依法成立的仲裁委員會受理，仲裁實行一裁終局的制度。裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。需要注意的是，雙方一旦在合同中約定協(xié)商不成申請仲裁的話，即視為達(dá)成了仲裁協(xié)議，此時如發(fā)生爭議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，也就是說，只能申請仲裁解決了。仲裁是收費的，據(jù)說費用也不少。向法院起訴就不多說了，同學(xué)們在簽訂合同中可根據(jù)情況選擇一種適合自己的方式。

第九、合同附件與合同具有同等法律效力。把盡可能多的與裝修有關(guān)的文件、資料諸如設(shè)計圖紙、預(yù)算報告、裝修公司自制的裝修規(guī)范、管理規(guī)定等列入合同附件，省得將來有理說不清，有苦說不出。

第十、建議參考、使用示范文本，示范文本是有關(guān)部門制定的具有規(guī)范性、指導(dǎo)性的合同文本，包含了合同的主要條款內(nèi)容并比較詳細(xì)，可以說是一個標(biāo)準(zhǔn)合同。裝修合同推薦同學(xué)參考《市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本》2006版。該版制定得比較全面細(xì)致，該有的內(nèi)容基本上都有了，簽合同只要在上面填空就行了。

第十一、簽字要仔細(xì)。裝修合同一般自雙方簽字或蓋章之日起生效。所以同學(xué)們在最后簽名時一定要仔細(xì)，要從頭到尾再看一遍。哪怕你剛看過，只有視線離開合同幾分鐘，在簽字前都應(yīng)該重新確認(rèn)一下，防止合同內(nèi)容有變。有空格不填內(nèi)容的地方要劃掉，防止對方趁你不注意在空格上偷填內(nèi)容。最好與裝修公司雙方一起簽字、蓋章，不要錯開時間。比如說對方說老板不在蓋不出章，能不能你先簽好字，先放在這里，等蓋好章你明天再來拿，這時你千萬不能答應(yīng)，為的是提防對方抽換其中的幾頁來改變合同內(nèi)容。因為等你第二天拿到手，哪怕你當(dāng)場發(fā)現(xiàn)，也無濟(jì)于事了，因為你簽了字，他蓋了章，合同已經(jīng)生效，你就吃啞巴虧吧。另外，對方先蓋好章時，你也不能大意。比如，合同逐條談好了，也填好了，對方先蓋好章了，你正想簽字的時候，對方以其他事情岔開去打斷了你的簽字，并轉(zhuǎn)移你的注意力或把你暫時叫離時，你再回過去簽字就要注意，應(yīng)重新確認(rèn)一下，提防合同調(diào)包。

上文中，律霸網(wǎng)小編為大家整理了簽訂裝修合同的11個注意事項，僅供大家參考。當(dāng)然，現(xiàn)實中需要注意的地方還遠(yuǎn)不止這點，當(dāng)事人一定要能夠舉一反三，具體情況具體分析。必要時，可以委托我們律師的專業(yè)律師來幫助你。