購(gòu)房網(wǎng)簽要等多久?

一般2——3個(gè)月。3月26日清晨，發(fā)布樓市調(diào)控政策，明確規(guī)定實(shí)行限購(gòu)政策。政策出臺(tái)后，眾多購(gòu)房者和開發(fā)商疑問，因之前中山實(shí)行預(yù)約備案制度，一些已經(jīng)簽訂購(gòu)房合同但尚未網(wǎng)簽備案的情況該如何處理？

26日中午，記者從中山市住建局獲悉：“本通知出臺(tái)前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽，但已進(jìn)行預(yù)約網(wǎng)簽申請(qǐng)，或已簽訂認(rèn)購(gòu)書、購(gòu)房合同且能提供交付放款（含定金、首付款或部分放款）的銀行入賬憑證原件的，仍按原政策執(zhí)行。”

同時(shí)關(guān)于戶籍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，住建局表示：“家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女—）中只要有一人擁有中山戶籍，即認(rèn)定為本市戶籍家庭。”

關(guān)于購(gòu)房之日，住建局表示；“購(gòu)房之日指簽訂認(rèn)購(gòu)書當(dāng)日”此外，住建局明確表示；“限購(gòu)令不針對(duì)二手房”，關(guān)于調(diào)控政策的其他解讀將于明日對(duì)外公布。

中山購(gòu)房者已簽認(rèn)購(gòu)書且預(yù)約網(wǎng)簽按原政策執(zhí)行，中山限購(gòu)政策出爐：非戶籍居民需半年個(gè)稅或社保，補(bǔ)繳不算。3月26日清晨，中山發(fā)布樓市調(diào)控政策，明確規(guī)定實(shí)行限購(gòu)政策，對(duì)擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房；非本市戶籍居民家庭能提供購(gòu)房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買1套新建商品住房，補(bǔ)繳不算。

購(gòu)房網(wǎng)簽要流程

第一、辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易；辦理時(shí)間是工作周時(shí)間：周一到周五９：３０－１１：３０，１３：３０－１６：３０；需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。

第二、注意事項(xiàng)：房產(chǎn)不是一人，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書；準(zhǔn)備至少６５元現(xiàn)金，其中１５元購(gòu)買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，５０元登記費(fèi)；辦理時(shí)間大概需要１．５至２個(gè)小時(shí)還是的便捷的。身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)印；

第三、證明必須是以下情況才能辦理：購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個(gè)人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。

直接在網(wǎng)上就是可以進(jìn)行交易就是直接可以進(jìn)行的。當(dāng)然了中間的材料還是不能缺。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢哦。