一、買賣事實(shí)履行合同成立的要件

1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。

2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。這是合同有效的另一個(gè)要件。所謂意思表示真實(shí)，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨(dú)立且真實(shí)意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。

3、合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個(gè)。合同欠缺合法性，沒有補(bǔ)救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個(gè)方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。

《合同法》

第五十二條?有下列情形之一的，合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十三條?合同中的下列免責(zé)條款無效:

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。

第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

二、買賣合同成注意事項(xiàng)

第一，簽訂合同的是主體是雙方或者是多方的當(dāng)事人，而且當(dāng)事人要具有民事行為能力，就是要是個(gè)正常健康的成年人;

第二，簽訂合同的雙方當(dāng)事人對于合同的條款都沒有異議，達(dá)成共識;

第三，雙方當(dāng)事人簽訂合同必須是符合法律規(guī)定的;第四，合同成立必須要包括要約和承諾兩個(gè)部分。

以上就是為大家整理的買賣事實(shí)履行合同成立的要件相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，在簽訂合同時(shí)，雙方必須注意合同即將生效并符合法律規(guī)定，從而享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。希望小編的回答對您有幫助!如果您還有任何疑問或者法律問題，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。